France › Paris 16e › Porte Dauphine › Square Lamartine › n° 9

9 Square Lamartine, Paris 16e

Vendu 1 300 000 € (17 808 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 7501629 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 800 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Square Lamartine13 841 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 16e11 801 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 2 827 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EB0002 + EB0005 + EB0006 + EB0068 + EB0004 + EB0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX8

LOGEMENTS22

Dernière vente : 17 808 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Square Lamartine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 304 € À 21 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 300 000 €17 808 €/m² 17 808 €

04/12/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/12/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 300 000 €11 504 €/m² 11 504 €

11/05/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/05/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 217 000 €10 770 €/m² 10 770 €

10/12/2021 n° 9 · Appartement · 6 p. 10/12/2021 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 3 300 300 €12 993 €/m² 12 993 €

23/07/2021 n° 9 · Appartement · 7 p. 23/07/2021 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 5 306 574 €21 226 €/m² 21 226 €

24/06/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €

23/06/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/06/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 2 629 696 €13 841 €/m² 13 841 €

17/04/2020 n° 9 · Appartement 17/04/2020 · APPT · 483 M² Appartement 483 m² 6 680 000 €13 830 €/m² 13 830 €

22/11/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 22/11/2019 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 3 250 000 €12 795 €/m² 12 795 €

18/07/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 18/07/2019 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 2 430 000 €12 656 €/m² 12 656 €

02/07/2019 n° 9 · Appartement 02/07/2019 · APPT · 483 M² Appartement 483 m² 5 000 000 €10 352 €/m² 10 352 €

13/04/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 13/04/2017 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 3 610 000 €14 213 €/m² 14 213 €

17/11/2016 n° 9 · Appartement 17/11/2016 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 720 187 €3 304 €/m² 3 304 €

29/12/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/12/2015 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 2 490 000 €9 689 €/m² 9 689 €

25/09/2015 n° 9 · Appartement 25/09/2015 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 2 950 000 €11 800 €/m² 11 800 €

02/07/2014 n° 9 · Appartement 02/07/2014 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 2 475 150 €11 354 €/m² 11 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Square Lamartine, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %10 784 €/m²Appt 260 m² · 37 ventes · 2025 n° 3 B−18 %11 410 €/m²Appt 293 m² · 3 ventes · 2022 n° 5−20 %11 139 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2019 n° 7−10 %12 449 €/m²Appt 181 m² · 2 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI11 800 €/m²16 ventes · dernière 2025

SQUARE LAMARTINEMÉDIANE DE LA RUE 13 841 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+113 %29 500 €/m²Maison 300 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 500 € 33 784 € ▲ VENTE 2025 ICI · 17 808 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 SQ LAMARTINE 181 m² 2 560 064 € 14 144 €

68 AV HENRI MARTIN 11 m² 103 004 € 9 364 €

68 AV HENRI MARTIN 54 m² 559 980 € 10 370 €

3 B SQ LAMARTINE 293 m² 4 290 106 € 14 642 €

72 AV HENRI MARTIN 298 m² 5 900 102 € 19 799 €

66 AV HENRI MARTIN 44 m² 392 480 € 8 920 €

66 AV HENRI MARTIN 168 m² 2 586 360 € 15 395 €

66 AV HENRI MARTIN 136 m² 1 640 024 € 12 059 €

66 AV HENRI MARTIN 64 m² 529 984 € 8 281 €

66 AV HENRI MARTIN 145 m² 2 450 065 € 16 897 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 500 € à 33 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Lamartine

Fourchette courante11 355 – 13 857 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

Voir Porte Dauphine ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+15 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2 %

au prix de 1,30 M€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 186 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

50 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUESquare Lamartine61 ventes depuis 2014 · 13 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Square Lamartine à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (17 808 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Square Lamartine a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 73 m² à 1 300 000 €, soit 17 808 €/m².

Est-ce cher pour Square Lamartine ?

Oui : 17 808 €/m² contre 13 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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