France › Paris 16e › Auteuil › Rue Molitor › n° 7

7 Rue Molitor, Paris 16e

Vendu 400 000 € (11 765 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7501618 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 710 428 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Molitor10 010 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 16e9 845 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue

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Calée sur 3 392 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX10

LOGEMENTS41

Dernière vente : 11 765 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Molitor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 302 € À 27 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 400 000 €11 765 €/m² 11 765 €

17/07/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 345 000 €9 079 €/m² 9 079 €

04/09/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/09/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 571 000 €11 637 €/m² 11 637 €

14/08/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/08/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 000 €9 231 €/m² 9 231 €

06/06/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 620 000 €13 778 €/m² 13 778 €

02/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/04/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 950 000 €17 411 €/m² 17 411 €

01/04/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/04/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 325 000 €27 083 €/m² 27 083 €

25/03/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 25/03/2019 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 2 350 000 €12 051 €/m² 12 051 €

16/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 124 200 €8 871 €/m² 8 871 €

14/06/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 630 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/04/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 325 000 €9 559 €/m² 9 559 €

21/12/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 21/12/2016 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 2 050 000 €15 299 €/m² 15 299 €

29/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 021 960 €10 428 €/m² 10 428 €

16/03/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 460 000 €7 302 €/m² 7 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Molitor, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %10 135 €/m²Appt 141 m² · 3 ventes · 2026 n° 5−12 %8 842 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI10 428 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 13+1 %10 090 €/m²Appt 111 m² · vendu 2019 n° 15−14 %8 637 €/m²Appt 49 m² · 4 ventes · 2024 n° 17−22 %7 821 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2024 n° 19+10 %11 000 €/m²Appt 109 m² · 3 ventes · 2023 n° 31+12 %11 184 €/m²Maison 380 m² · vendu 2020 n° 33+8 %10 808 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2025 n° 37−12 %8 764 €/m²Appt 55 m² · 26 ventes · 2025

RUE MOLITORMÉDIANE DE LA RUE 10 010 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−15 %8 540 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2017 n° 34 T+4 %10 390 €/m²Appt 166 m² · vendu 2014 n° 34 B−6 %9 373 €/m²Appt 240 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Molitor →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 917 € 12 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 765 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MOLITOR 141 m² 1 550 013 € 10 993 €

26 RUE CHARDON LAGACHE 150 m² 1 890 000 € 12 600 €

26 RUE CHARDON LAGACHE 12 m² 105 000 € 8 750 €

26 RUE CHARDON LAGACHE 89 m² 1 099 951 € 12 359 €

26 RUE CHARDON LAGACHE 44 m² 400 004 € 9 091 €

26 RUE CHARDON LAGACHE 22 m² 235 004 € 10 682 €

26 RUE CHARDON LAGACHE 11 m² 115 005 € 10 455 €

26 RUE CHARDON LAGACHE 22 m² 228 008 € 10 364 €

20 RUE CHARDON LAGACHE 45 m² 475 020 € 10 556 €

20 RUE CHARDON LAGACHE 45 m² 436 320 € 9 696 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 917 € à 12 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molitor

Fourchette courante8 756 – 11 697 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-4 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Molitor111 ventes depuis 2014 · 10 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Molitor à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Molitor a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 34 m² à 400 000 €, soit 11 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue Molitor ?

Oui : 11 765 €/m² contre 10 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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