CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Auteuil › Rue Molitor › n° 17

17 Rue Molitor, Paris 16e

Vendu 610 000 € (7 821 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501622 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177 821 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Molitor10 010 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 16e9 800 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 404 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 821 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Molitor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 630 € À 10 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2024 n° 17 · Appartement · 5 p. 28/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 610 000 €7 821 €/m² 7 821 €
17/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 297 556 €7 630 €/m² 7 630 €
17/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 425 450 €10 909 €/m² 10 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 600 € 17 411 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 821 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE MOLITOR 49 m² 440 020 € 8 980 €
15 RUE MOLITOR 65 m² 600 015 € 9 231 €
19 RUE MOLITOR 109 m² 1 388 006 € 12 734 €
19 RUE MOLITOR 110 m² 1 210 000 € 11 000 €
35 RUE BOILEAU 34 m² 401 166 € 11 799 €
35 RUE BOILEAU 36 m² 410 004 € 11 389 €
26 RUE BOILEAU 10 m² 97 000 € 9 700 €
26 RUE BOILEAU 10 m² 110 000 € 11 000 €
26 RUE BOILEAU 9 m² 137 502 € 15 278 €
24 RUE BOILEAU 43 m² 300 011 € 6 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 600 € à 17 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molitor
Fourchette courante8 756 – 11 695 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Molitor ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 610 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 336 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Molitor111 ventes depuis 2014 · 10 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Molitor à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 404 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Molitor a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 78 m² à 610 000 €, soit 7 821 €/m².

Est-ce cher pour Rue Molitor ?

Non : 7 821 €/m² contre 10 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien