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France › Paris 16e › Porte Dauphine › Rue Herran › n° 8

8 Rue Herran, Paris 16e

Vendu 638 550 € (8 869 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 7501628 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 388 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Herran12 381 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 16e11 813 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 3 671 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DV0014 + DV0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 8 869 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Herran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 511 € À 15 704 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2025 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 638 550 €8 869 €/m² 8 869 €
20/06/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 933 830 €11 388 €/m² 11 388 €
12/06/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 629 800 €8 511 €/m² 8 511 €
06/09/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 750 000 €12 931 €/m² 12 931 €
03/12/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 335 000 €12 407 €/m² 12 407 €
28/09/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 197 650 €14 605 €/m² 14 605 €
24/07/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 272 000 €15 704 €/m² 15 704 €
12/11/2018 n° 8 · Appartement 12/11/2018 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 2 729 050 €13 248 €/m² 13 248 €
09/01/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 588 000 €10 500 €/m² 10 500 €
16/03/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/03/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 991 500 €12 091 €/m² 12 091 €
30/12/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €
26/08/2014 n° 8 · Appartement 26/08/2014 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 2 022 000 €9 816 €/m² 9 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Herran, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
RUE HERRANMÉDIANE DE LA RUE 12 381 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+2 %12 646 €/m²Appt 41 m² · vendu 2015n° 2 T−16 %10 440 €/m²Appt 91 m² · vendu 2014n° 2 B−22 %9 663 €/m²Appt 14 m² · 3 ventes · 2025n° 4−9 %11 309 €/m²Appt 11 m² · 2 ventes · 2023n° 6+2 %12 589 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2022
n° 8VOUS ÊTES ICI11 388 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 10−8 %11 338 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2026n° 12+8 %13 427 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 517 € 17 431 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 869 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE HERRAN 19 m² 188 005 € 9 895 €
10 RUE HERRAN 34 m² 575 008 € 16 912 €
10 RUE HERRAN 100 m² 1 238 100 € 12 381 €
10 RUE HERRAN 48 m² 465 024 € 9 688 €
6 RUE HERRAN 47 m² 591 683 € 12 589 €
4 RUE HERRAN 11 m² 129 998 € 11 818 €
12 RUE HERRAN 104 m² 1 501 136 € 14 434 €
12 RUE HERRAN 89 m² 1 195 003 € 13 427 €
12 RUE HERRAN 90 m² 1 507 230 € 16 747 €
97 RUE DE LONGCHAMP 180 m² 3 137 580 € 17 431 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 517 € à 17 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Herran
Fourchette courante9 838 – 14 334 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Porte Dauphine
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 639 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 156 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Herran36 ventes depuis 2014 · 12 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Herran à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Herran a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 72 m² à 638 550 €, soit 8 869 €/m².

Est-ce cher pour Rue Herran ?

Non : 8 869 €/m² contre 12 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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