France › Paris 16e › Porte Dauphine › Rue Herran › n° 12

12 Rue Herran, Paris 16e

Vendu 1 501 100 € (14 434 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7501617 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1213 427 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Herran12 381 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 16e11 810 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 3 562 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DV0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX8

LOGEMENTS14

Dernière vente : 14 434 €/m² en 2023 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Herran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 318 € À 16 747 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 501 100 €14 434 €/m² 14 434 €

18/07/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 507 200 €16 747 €/m² 16 747 €

20/01/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 195 000 €13 427 €/m² 13 427 €

18/09/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 189 000 €11 657 €/m² 11 657 €

02/04/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 915 000 €8 318 €/m² 8 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Herran, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

RUE HERRANMÉDIANE DE LA RUE 12 381 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %12 646 €/m²Appt 41 m² · vendu 2015 n° 2 T−16 %10 440 €/m²Appt 91 m² · vendu 2014 n° 2 B−22 %9 663 €/m²Appt 14 m² · 3 ventes · 2025 n° 4−9 %11 309 €/m²Appt 11 m² · 2 ventes · 2023 n° 6+2 %12 589 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2022 n° 8−5 %11 740 €/m²Appt 72 m² · 12 ventes · 2025 n° 10−8 %11 338 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2026

n° 12VOUS ÊTES ICI13 427 €/m²5 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 511 € 17 431 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 434 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

99 RUE DE LONGCHAMP 105 m² 1 379 700 € 13 140 €

10 RUE HERRAN 34 m² 575 008 € 16 912 €

10 RUE HERRAN 19 m² 188 005 € 9 895 €

10 RUE HERRAN 48 m² 465 024 € 9 688 €

10 RUE HERRAN 100 m² 1 238 100 € 12 381 €

97 RUE DE LONGCHAMP 180 m² 3 137 580 € 17 431 €

8 RUE HERRAN 82 m² 933 816 € 11 388 €

8 RUE HERRAN 58 m² 749 998 € 12 931 €

8 RUE HERRAN 74 m² 629 814 € 8 511 €

8 RUE HERRAN 82 m² 1 197 610 € 14 605 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 511 € à 17 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Herran

Fourchette courante9 838 – 14 334 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+15 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 1,50 M€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 115 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Herran36 ventes depuis 2014 · 12 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Herran à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 562 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Herran a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2023, appartement de 104 m² à 1 501 100 €, soit 14 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Herran ?

Oui : 14 434 €/m² contre 12 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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