France › Paris 16e › Porte Dauphine › Rue Herran › n° 2 B

2 B Rue Herran, Paris 16e

Vendu 110 000 € (7 857 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501637 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B9 663 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Herran12 381 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 16e11 781 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 3 656 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DV0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS10

Dernière vente : 7 857 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Herran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 857 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 2 B · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 110 000 €7 857 €/m² 7 857 €

18/09/2024 n° 2 B · Appartement · 4 p. 18/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 850 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/02/2015 n° 2 B · Appartement · 2 p. 06/02/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 241 584 €9 663 €/m² 9 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Herran, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

RUE HERRANMÉDIANE DE LA RUE 12 381 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %12 646 €/m²Appt 41 m² · vendu 2015 n° 2 T−16 %10 440 €/m²Appt 91 m² · vendu 2014

n° 2 BVOUS ÊTES ICI9 663 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 4−9 %11 309 €/m²Appt 11 m² · 2 ventes · 2023 n° 6+2 %12 589 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2022 n° 8−5 %11 740 €/m²Appt 72 m² · 12 ventes · 2025 n° 10−8 %11 338 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2026 n° 12+8 %13 427 €/m²Appt 104 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 511 € 16 933 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE HERRAN 11 m² 129 998 € 11 818 €

6 RUE HERRAN 47 m² 591 683 € 12 589 €

38 RUE GREUZE 13 m² 149 994 € 11 538 €

8 RUE HERRAN 72 m² 638 568 € 8 869 €

8 RUE HERRAN 82 m² 933 816 € 11 388 €

8 RUE HERRAN 58 m² 749 998 € 12 931 €

8 RUE HERRAN 74 m² 629 814 € 8 511 €

8 RUE HERRAN 82 m² 1 197 610 € 14 605 €

8 RUE HERRAN 27 m² 334 989 € 12 407 €

8 RUE DECAMPS 26 m² 272 168 € 10 468 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 511 € à 16 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Herran

Fourchette courante9 838 – 14 334 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Herran ↗

Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+15 %

Rendement brut2.8 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

419 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Herran36 ventes depuis 2014 · 12 381 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Herran à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Herran a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 14 m² à 110 000 €, soit 7 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Herran ?

Non : 7 857 €/m² contre 12 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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