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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Gros › n° 39

39 Rue Gros, Paris 16e

Vendu 269 000 € (7 270 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 7501627 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 399 091 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Gros9 959 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 16e10 445 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 3 245 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX8
LOGEMENTS27
Dernière vente : 7 270 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Gros

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 033 € À 12 142 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 39 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 269 000 €7 270 €/m² 7 270 €
13/11/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 13/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 245 000 €11 136 €/m² 11 136 €
21/01/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 256 350 €9 860 €/m² 9 860 €
23/12/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 315 680 €12 142 €/m² 12 142 €
30/07/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 284 300 €11 846 €/m² 11 846 €
28/01/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 400 000 €9 091 €/m² 9 091 €
02/06/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 290 090 €9 670 €/m² 9 670 €
27/09/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 220 000 €10 000 €/m² 10 000 €
22/05/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €
12/11/2015 n° 39 · Appartement · 1 p. 12/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 182 857 €7 033 €/m² 7 033 €
03/04/2015 n° 39 · Appartement · 1 p. 03/04/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €
12/03/2015 n° 39 · Appartement · 1 p. 12/03/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 200 000 €8 333 €/m² 8 333 €
03/02/2014 n° 39 · Appartement · 1 p. 03/02/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 197 000 €7 296 €/m² 7 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Gros, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−13 %8 621 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2024n° 13+3 %10 230 €/m²Appt 109 m² · 14 ventes · 2026n° 33−28 %7 184 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2015n° 35−8 %9 155 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2026n° 37−5 %9 481 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024
n° 39VOUS ÊTES ICI9 091 €/m²13 ventes · dernière 2026
n° 41−34 %6 600 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2021n° 43−5 %9 429 €/m²Appt 104 m² · 4 ventes · 2024
RUE GROSMÉDIANE DE LA RUE 9 959 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 703 € 12 465 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 270 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE GROS 28 m² 219 996 € 7 857 €
37 RUE GROS 20 m² 210 000 € 10 500 €
37 RUE GROS 78 m² 660 036 € 8 462 €
17 RUE AGAR 22 m² 200 002 € 9 091 €
17 RUE AGAR 50 m² 380 000 € 7 600 €
17 RUE AGAR 50 m² 398 400 € 7 968 €
35 RUE GROS 71 m² 650 005 € 9 155 €
35 RUE GROS 71 m² 661 578 € 9 318 €
35 RUE GROS 41 m² 474 985 € 11 585 €
7 RUE AGAR 80 m² 670 000 € 8 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 703 € à 12 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gros
Fourchette courante9 155 – 11 094 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
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Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+2 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Gros49 ventes depuis 2014 · 9 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Gros à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Gros a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 37 m² à 269 000 €, soit 7 270 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gros ?

Non : 7 270 €/m² contre 9 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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