France › Paris 16e › Auteuil › Rue Agar › n° 7

7 Rue Agar, Paris 16e

Vendu 670 000 € (8 375 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7501620 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 963 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Agar10 531 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Paris 16e10 465 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 3 292 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 8 375 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Agar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 598 € À 8 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 670 000 €8 375 €/m² 8 375 €

24/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 637 000 €7 963 €/m² 7 963 €

22/12/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 75 980 €7 598 €/m² 7 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Agar, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI7 963 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 17−17 %8 718 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025

RUE AGARMÉDIANE DE LA RUE 10 531 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−26 %7 770 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025 n° 8−17 %8 690 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2023 n° 10−3 %10 190 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2026 n° 12+0 %10 540 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2025 n° 14−10 %9 456 €/m²Appt 39 m² · 14 ventes · 2025 n° 16−14 %9 069 €/m²Appt 20 m² · 24 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 703 € 15 944 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE GROS 28 m² 219 996 € 7 857 €

4 RUE AGAR 46 m² 369 978 € 8 043 €

4 RUE AGAR 74 m² 200 022 € 2 703 €

4 RUE AGAR 44 m² 347 512 € 7 898 €

43 RUE GROS 104 m² 1 119 352 € 10 763 €

39 RUE GROS 37 m² 268 990 € 7 270 €

39 RUE GROS 22 m² 244 992 € 11 136 €

39 RUE GROS 26 m² 256 360 € 9 860 €

39 RUE GROS 26 m² 315 692 € 12 142 €

39 RUE GROS 24 m² 284 304 € 11 846 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 703 € à 15 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Agar

Fourchette courante8 352 – 10 866 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Agar ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+2 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 670 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 396 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Agar73 ventes depuis 2014 · 10 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 10 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Agar à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Agar a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 80 m² à 670 000 €, soit 8 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Agar ?

Non : 8 375 €/m² contre 10 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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