France › Paris 16e › Muette › Rue Eugene Labiche › n° 6

6 Rue Eugene Labiche, Paris 16e

Vendu 139 000 € (13 900 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 7501618 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 147 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Eugene Labiche11 776 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Muette10 784 €/m² 9 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 16e11 853 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 2 063 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX7

LOGEMENTS19

Dernière vente : 13 900 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Eugene Labiche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 262 € À 13 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 139 000 €13 900 €/m² 13 900 €

10/06/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 139 000 €13 900 €/m² 13 900 €

09/12/2021 n° 6 · Appartement · 7 p. 09/12/2021 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 2 630 000 €12 406 €/m² 12 406 €

19/03/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 545 800 €11 891 €/m² 11 891 €

27/02/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 27/02/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 065 000 €12 147 €/m² 12 147 €

16/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/09/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 310 000 €10 077 €/m² 10 077 €

01/08/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 870 000 €13 357 €/m² 13 357 €

15/01/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €

06/08/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 450 250 €7 262 €/m² 7 262 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Eugene Labiche, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %11 012 €/m²Appt 173 m² · 7 ventes · 2026 n° 7−2 %11 560 €/m²Appt 173 m² · 2 ventes · 2026 n° 9−23 %9 110 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2020

RUE EUGENE LABICHEMÉDIANE DE LA RUE 11 776 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %9 856 €/m²Appt 14 m² · 8 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI12 147 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 8+40 %16 529 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 098 € 21 786 € ▲ VENTE 2022 ICI · 13 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE EUGENE LABICHE 171 m² 2 085 003 € 12 193 €

4 RUE EUGENE LABICHE 140 m² 1 266 300 € 9 045 €

4 RUE EUGENE LABICHE 18 m² 198 756 € 11 042 €

4 RUE EUGENE LABICHE 14 m² 151 746 € 10 839 €

3 RUE EUGENE LABICHE 165 m² 2 040 060 € 12 364 €

3 RUE EUGENE LABICHE 173 m² 1 054 954 € 6 098 €

3 RUE EUGENE LABICHE 170 m² 1 982 370 € 11 661 €

8 RUE EUGENE LABICHE 55 m² 620 015 € 11 273 €

8 RUE EUGENE LABICHE 140 m² 3 050 040 € 21 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 098 € à 21 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Labiche

Fourchette courante10 358 – 12 101 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Muette

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+16 %

Rendement brut2.5 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

299 €

10 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Eugene Labiche30 ventes depuis 2014 · 11 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 193 ventes · 10 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 11 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Eugene Labiche à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (13 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 063 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Eugene Labiche a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, appartement de 10 m² à 139 000 €, soit 13 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Labiche ?

Oui : 13 900 €/m² contre 11 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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