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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Chanez › n° 3

3 Rue Chanez, Paris 16e

Vendu 1 060 000 € (10 291 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 750162 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 098 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Chanez10 547 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 16e10 183 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 2 298 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0050 + AZ0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX9
LOGEMENTS186
Dernière vente : 10 291 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chanez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 519 € À 18 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 060 000 €10 291 €/m² 10 291 €
20/01/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 627 400 €9 959 €/m² 9 959 €
05/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 670 550 €10 644 €/m² 10 644 €
29/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 620 000 €9 688 €/m² 9 688 €
06/06/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 030 000 €10 098 €/m² 10 098 €
10/03/2022 n° 3 · Appartement · 11 p. 10/03/2022 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 119 820 €519 €/m² 519 €
20/07/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 145 000 €18 125 €/m² 18 125 €
29/11/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 100 000 €10 680 €/m² 10 680 €
28/11/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 001 000 €9 718 €/m² 9 718 €
11/07/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/07/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 609 000 €5 913 €/m² 5 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 500 € 17 055 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 291 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 BD EXELMANS 67 m² 833 949 € 12 447 €
144 BD EXELMANS 90 m² 960 030 € 10 667 €
77 RUE D AUTEUIL 78 m² 925 392 € 11 864 €
77 RUE D AUTEUIL 75 m² 797 025 € 10 627 €
77 RUE D AUTEUIL 78 m² 916 032 € 11 744 €
77 RUE D AUTEUIL 72 m² 650 016 € 9 028 €
77 RUE D AUTEUIL 78 m² 805 272 € 10 324 €
140 BD EXELMANS 99 m² 1 125 036 € 11 364 €
140 BD EXELMANS 102 m² 1 114 350 € 10 925 €
75 RUE D AUTEUIL 73 m² 1 245 015 € 17 055 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 500 € à 17 055 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanez
Fourchette courante9 335 – 11 193 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanez ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 1,06 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 085 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chanez103 ventes depuis 2014 · 10 547 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chanez à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 298 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chanez a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 103 m² à 1 060 000 €, soit 10 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanez ?

Non : 10 291 €/m² contre 10 547 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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