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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Chanez › n° 27

27 Rue Chanez, Paris 16e

Vendu 849 000 € (11 473 €/m²) en 2026 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 750169 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Chanez, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2710 115 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Chanez10 547 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 16e9 923 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 2 490 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0046 + AZ0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX10
LOGEMENTS103
Dernière vente : 11 473 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Chanez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 12 716 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 849 000 €11 473 €/m² 11 473 €
30/08/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 30/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 940 000 €10 805 €/m² 10 805 €
29/08/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 755 000 €10 342 €/m² 10 342 €
19/04/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 100 000 €12 222 €/m² 12 222 €
14/02/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 675 000 €9 643 €/m² 9 643 €
19/12/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 679 450 €10 785 €/m² 10 785 €
10/11/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 127 000 €11 545 €/m² 11 545 €
11/01/2023 n° 27 · Appartement · 5 p. 11/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 910 000 €9 579 €/m² 9 579 €
17/11/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 115 000 €10 455 €/m² 10 455 €
24/08/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 866 190 €11 249 €/m² 11 249 €
05/07/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 05/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 879 807 €9 776 €/m² 9 776 €
15/04/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 766 000 €10 639 €/m² 10 639 €
14/04/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 14/04/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 287 470 €10 640 €/m² 10 640 €
28/04/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 917 000 €10 420 €/m² 10 420 €
15/03/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 747 850 €10 838 €/m² 10 838 €
20/01/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 750 000 €9 868 €/m² 9 868 €
30/12/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 740 000 €10 278 €/m² 10 278 €
30/11/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 734 510 €11 300 €/m² 11 300 €
28/09/2020 n° 27 · Appartement · 5 p. 28/09/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 450 000 €5 000 €/m² 5 000 €
27/05/2020 n° 27 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 952 000 €11 070 €/m² 11 070 €
10/04/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 852 000 €12 716 €/m² 12 716 €
27/12/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 430 000 €8 958 €/m² 8 958 €
16/12/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 670 000 €10 635 €/m² 10 635 €
28/10/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 28/10/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 240 000 €11 376 €/m² 11 376 €
23/01/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 23/01/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 854 000 €9 816 €/m² 9 816 €
02/01/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 02/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 824 250 €10 845 €/m² 10 845 €
25/10/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 25/10/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 230 000 €10 250 €/m² 10 250 €
26/06/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 646 000 €8 613 €/m² 8 613 €
06/09/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 06/09/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 815 000 €9 368 €/m² 9 368 €
03/08/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 03/08/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 807 000 €9 276 €/m² 9 276 €
26/07/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 670 000 €9 306 €/m² 9 306 €
24/05/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 520 000 €8 000 €/m² 8 000 €
07/02/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 352 000 €5 500 €/m² 5 500 €
05/10/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 05/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 697 920 €10 115 €/m² 10 115 €
27/09/2016 n° 27 · Appartement · 5 p. 27/09/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 939 700 €7 766 €/m² 7 766 €
05/09/2016 n° 27 · Appartement · 5 p. 05/09/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 850 000 €8 019 €/m² 8 019 €
09/05/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €
20/11/2015 n° 27 · Appartement · 5 p. 20/11/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 775 000 €8 908 €/m² 8 908 €
13/08/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 602 000 €7 818 €/m² 7 818 €
20/02/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/02/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 600 000 €7 895 €/m² 7 895 €
12/02/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 12/02/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 019 000 €8 636 €/m² 8 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 15 313 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 BD EXELMANS 81 m² 877 554 € 10 834 €
118 BD EXELMANS 81 m² 859 977 € 10 617 €
118 BD EXELMANS 83 m² 725 005 € 8 735 €
118 BD EXELMANS 85 m² 825 010 € 9 706 €
118 BD EXELMANS 81 m² 835 029 € 10 309 €
118 BD EXELMANS 69 m² 874 506 € 12 674 €
118 BD EXELMANS 79 m² 873 977 € 11 063 €
118 BD EXELMANS 69 m² 645 012 € 9 348 €
120 BD EXELMANS 16 m² 245 008 € 15 313 €
116 BD EXELMANS 70 m² 843 920 € 12 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 15 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanez
Fourchette courante9 335 – 11 193 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanez ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 849 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 216 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Chanez103 ventes depuis 2014 · 10 547 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Chanez à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 490 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Chanez a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 74 m² à 849 000 €, soit 11 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanez ?

Oui : 11 473 €/m² contre 10 547 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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