France › Paris 16e › Auteuil › Rue Agar › n° 8

8 Rue Agar, Paris 16e

Vendu 300 000 € (8 333 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7501621 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Agar10 531 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 16e10 474 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 3 354 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX8

LOGEMENTS25

Dernière vente : 8 333 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Agar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 003 € À 9 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

29/07/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 380 000 €9 048 €/m² 9 048 €

05/04/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 296 100 €8 003 €/m² 8 003 €

02/01/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/01/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 389 500 €9 738 €/m² 9 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Agar, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−24 %7 963 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024 n° 17−17 %8 718 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025

RUE AGARMÉDIANE DE LA RUE 10 531 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−26 %7 770 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI8 333 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 10−3 %10 190 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2026 n° 12+0 %10 540 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2025 n° 14−10 %9 456 €/m²Appt 39 m² · 14 ventes · 2025 n° 16−14 %9 069 €/m²Appt 20 m² · 24 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 703 € 15 944 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE AGAR 46 m² 369 978 € 8 043 €

4 RUE AGAR 74 m² 200 022 € 2 703 €

4 RUE AGAR 44 m² 347 512 € 7 898 €

10 RUE AGAR 60 m² 751 980 € 12 533 €

10 RUE AGAR 59 m² 520 026 € 8 814 €

10 RUE AGAR 38 m² 421 990 € 11 105 €

10 RUE AGAR 50 m² 410 000 € 8 200 €

10 RUE AGAR 60 m² 670 020 € 11 167 €

21 RUE JEAN DE LA FONTAINE 90 m² 1 134 270 € 12 603 €

21 RUE JEAN DE LA FONTAINE 94 m² 1 179 982 € 12 553 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 703 € à 15 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Agar

Fourchette courante8 348 – 10 871 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 078 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Agar73 ventes depuis 2014 · 10 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Agar à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Agar a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, appartement de 36 m² à 300 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Agar ?

Non : 8 333 €/m² contre 10 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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