France › Paris 16e › Auteuil › Rue Agar › n° 4

4 Rue Agar, Paris 16e

Vendu 370 000 € (8 043 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 7501624 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 643 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Agar10 531 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 16e10 468 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 3 302 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX8

LOGEMENTS16

Dernière vente : 8 043 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Agar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 703 € À 9 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 370 000 €8 043 €/m² 8 043 €

31/07/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 347 500 €7 898 €/m² 7 898 €

06/02/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

24/04/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/04/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €

05/10/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/10/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 107 000 €7 643 €/m² 7 643 €

16/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 477 500 €9 948 €/m² 9 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Agar, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−24 %7 963 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024 n° 17−17 %8 718 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025

RUE AGARMÉDIANE DE LA RUE 10 531 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI7 643 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 8−17 %8 690 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2023 n° 10−3 %10 190 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2026 n° 12+0 %10 540 €/m²Appt 80 m² · 9 ventes · 2025 n° 14−10 %9 456 €/m²Appt 39 m² · 14 ventes · 2025 n° 16−14 %9 069 €/m²Appt 20 m² · 24 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 270 € 15 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE GROS 104 m² 1 119 352 € 10 763 €

7 RUE AGAR 80 m² 670 000 € 8 375 €

19 RUE JEAN DE LA FONTAINE 125 m² 1 718 000 € 13 744 €

19 RUE JEAN DE LA FONTAINE 90 m² 1 434 960 € 15 944 €

41 RUE GROS 28 m² 219 996 € 7 857 €

10 RUE AGAR 38 m² 421 990 € 11 105 €

10 RUE AGAR 60 m² 751 980 € 12 533 €

10 RUE AGAR 50 m² 410 000 € 8 200 €

10 RUE AGAR 60 m² 670 020 € 11 167 €

10 RUE AGAR 59 m² 520 026 € 8 814 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 270 € à 15 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Agar

Fourchette courante8 352 – 10 866 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+2 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 378 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Agar73 ventes depuis 2014 · 10 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 10 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Agar à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Agar a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 46 m² à 370 000 €, soit 8 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Agar ?

Non : 8 043 €/m² contre 10 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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