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France › Paris 16e › Muette › Boulevard de Beausejour › n° 1

1 Boulevard de Beausejour, Paris 16e

Vendu 2 914 000 € (12 142 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Boulevard de Beausejour, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 536 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard de Beausejour12 111 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 16e11 345 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 3 268 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0016 + CN0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 12 142 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard de Beausejour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 917 € À 17 471 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 1 · Appartement · 6 p. 28/07/2022 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 2 914 000 €12 142 €/m² 12 142 €
26/07/2022 n° 1 · Appartement · 7 p. 26/07/2022 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 4 192 960 €17 471 €/m² 17 471 €
21/09/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/09/2020 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 3 172 350 €11 536 €/m² 11 536 €
10/03/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 10/03/2014 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 2 380 000 €9 917 €/m² 9 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 714 € 26 867 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 142 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LARGILLIERE 54 m² 599 994 € 11 111 €
3 BD DE BEAUSEJOUR 169 m² 1 572 038 € 9 302 €
4 RUE LARGILLIERE 206 m² 3 347 500 € 16 250 €
4 RUE LARGILLIERE 233 m² 2 480 052 € 10 644 €
4 RUE LARGILLIERE 27 m² 230 013 € 8 519 €
3 RUE LARGILLIERE 152 m² 1 499 936 € 9 868 €
10 AV MOZART 23 m² 204 999 € 8 913 €
10 AV MOZART 62 m² 650 008 € 10 484 €
1 RUE LARGILLIERE 100 m² 1 149 400 € 11 494 €
1 RUE LARGILLIERE 130 m² 1 844 960 € 14 192 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 714 € à 26 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Beauséjour
Fourchette courante9 829 – 13 645 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Beauséjour ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 2,91 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 187 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard de Beausejour140 ventes depuis 2014 · 12 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard de Beausejour à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard de Beausejour a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, appartement de 240 m² à 2 914 000 €, soit 12 142 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Beausejour ?

Oui : 12 142 €/m² contre 12 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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