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France › Paris 16e › Auteuil › Avenue Mozart › n° 116

116 Avenue Mozart, Paris 16e

Vendu 640 000 € (10 323 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750167 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Avenue Mozart, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11610 323 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Mozart11 067 €/m² 454 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 16e10 417 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 247 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 10 323 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Avenue Mozart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 12 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 116 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 640 000 €10 323 €/m² 10 323 €
27/04/2023 n° 116 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 690 000 €11 311 €/m² 11 311 €
17/10/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €
08/07/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 869 120 €11 287 €/m² 11 287 €
10/01/2020 n° 116 · Appartement · 4 p. 10/01/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 180 000 €12 688 €/m² 12 688 €
02/10/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 436 893 €9 709 €/m² 9 709 €
15/01/2014 n° 116 · Appartement · 1 p. 15/01/2014 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 750 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 000 € 14 314 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 VLA FLORE 58 m² 670 016 € 11 552 €
2 VLA FLORE 58 m² 500 018 € 8 621 €
123 AV MOZART 165 m² 1 719 960 € 10 424 €
121 AV MOZART 125 m² 1 208 000 € 9 664 €
121 AV MOZART 37 m² 349 983 € 9 459 €
121 AV MOZART 96 m² 1 035 840 € 10 790 €
21 RUE DE LA SOURCE 5 m² 35 000 € 7 000 €
21 RUE DE LA SOURCE 81 m² 974 997 € 12 037 €
133 AV MOZART 53 m² 600 013 € 11 321 €
8 RUE DE LA MISSION MARCHAND 170 m² 2 299 930 € 13 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 000 € à 14 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Mozart
Fourchette courante9 560 – 11 922 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 640 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 857 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEAvenue Mozart454 ventes depuis 2014 · 11 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Avenue Mozart à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 247 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Avenue Mozart a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 62 m² à 640 000 €, soit 10 323 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mozart ?

Non : 10 323 €/m² contre 11 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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