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France › Paris 16e › Muette › Avenue Foch › n° 13

13 Avenue Foch, Paris 16e

Vendu 600 000 € (13 636 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750161 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Avenue Foch, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1313 636 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Foch13 829 €/m² 538 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 16e11 327 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 484 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle FC0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 13 636 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 13 535 € À 14 212 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 600 000 €13 636 €/m² 13 636 €
02/02/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 02/02/2023 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 2 910 000 €13 535 €/m² 13 535 €
30/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 3 155 000 €14 212 €/m² 14 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 519 € 20 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE SINGER 70 m² 672 000 € 9 600 €
11 AV MOZART 75 m² 915 000 € 12 200 €
11 AV MOZART 35 m² 389 585 € 11 131 €
10 AV MOZART 23 m² 204 999 € 8 913 €
10 AV MOZART 62 m² 650 008 € 10 484 €
9 AV MOZART 241 m² 3 099 983 € 12 863 €
9 AV MOZART 243 m² 2 622 456 € 10 792 €
15 AV MOZART 120 m² 1 425 000 € 11 875 €
15 AV MOZART 190 m² 2 435 040 € 12 816 €
15 AV MOZART 14 m² 289 996 € 20 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 519 € à 20 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Mozart
Fourchette courante9 472 – 11 994 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Mozart ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 318 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Foch538 ventes depuis 2014 · 13 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Foch à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Foch a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 44 m² à 600 000 €, soit 13 636 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Foch ?

Non : 13 636 €/m² contre 13 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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