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France › Paris 16e › Auteuil › Avenue de Versailles › n° 9

9 Avenue de Versailles, Paris 16e

Vendu 142 000 € (14 200 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501647 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Avenue de Versailles, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 161 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Avenue de Versailles9 643 €/m² 996 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 16e10 124 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 050 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 14 200 €/m² en 2024 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 712 € À 14 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/12/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 142 000 €14 200 €/m² 14 200 €
22/03/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 826 960 €12 161 €/m² 12 161 €
13/09/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 898 850 €13 218 €/m² 13 218 €
21/04/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 582 000 €8 559 €/m² 8 559 €
12/02/2014 n° 9 · Appartement 12/02/2014 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 584 300 €4 712 €/m² 4 712 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 687 € 18 725 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B AV DE VERSAILLES 53 m² 521 096 € 9 832 €
11 B AV DE VERSAILLES 68 m² 699 992 € 10 294 €
11 B AV DE VERSAILLES 64 m² 409 856 € 6 404 €
11 B AV DE VERSAILLES 66 m² 679 998 € 10 303 €
11 B AV DE VERSAILLES 66 m² 671 022 € 10 167 €
15 QUAI LOUIS BLERIOT 115 m² 1 358 035 € 11 809 €
15 QUAI LOUIS BLERIOT 93 m² 1 122 975 € 12 075 €
15 QUAI LOUIS BLERIOT 83 m² 1 450 010 € 17 470 €
15 QUAI LOUIS BLERIOT 120 m² 1 301 040 € 10 842 €
15 QUAI LOUIS BLERIOT 83 m² 1 554 175 € 18 725 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 687 € à 18 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Versailles
Fourchette courante8 481 – 10 605 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Versailles ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
299 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue de Versailles996 ventes depuis 2014 · 9 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue de Versailles à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 050 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue de Versailles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 10 m² à 142 000 €, soit 14 200 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Versailles ?

Oui : 14 200 €/m² contre 9 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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