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France › Paris 16e › Auteuil › Avenue de Versailles › n° 13

13 Avenue de Versailles, Paris 16e

Vendu 444 800 € (8 896 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750168 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 375 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue de Versailles9 643 €/m² 996 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Paris 16e10 081 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 967 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX8
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 896 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 10 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 444 800 €8 896 €/m² 8 896 €
18/05/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 849 000 €10 613 €/m² 10 613 €
17/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 390 000 €7 800 €/m² 7 800 €
04/03/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 590 000 €7 375 €/m² 7 375 €
30/05/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €
12/05/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 40 000 €3 333 €/m² 3 333 €
17/07/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 342 500 €4 893 €/m² 4 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 687 € 17 526 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 896 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B AV DE VERSAILLES 53 m² 521 096 € 9 832 €
11 B AV DE VERSAILLES 66 m² 671 022 € 10 167 €
11 B AV DE VERSAILLES 66 m² 679 998 € 10 303 €
11 B AV DE VERSAILLES 64 m² 409 856 € 6 404 €
11 B AV DE VERSAILLES 68 m² 699 992 € 10 294 €
15 AV DE VERSAILLES 22 m² 138 006 € 6 273 €
15 AV DE VERSAILLES 91 m² 426 517 € 4 687 €
10 QUAI LOUIS BLERIOT 105 m² 1 038 030 € 9 886 €
10 QUAI LOUIS BLERIOT 105 m² 1 015 980 € 9 676 €
15 AV DE VERSAILLES 129 m² 1 510 977 € 11 713 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 687 € à 17 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Versailles
Fourchette courante8 481 – 10 662 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Versailles ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-6 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-2 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 445 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 497 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Versailles996 ventes depuis 2014 · 9 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Versailles à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Versailles a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, appartement de 50 m² à 444 800 €, soit 8 896 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Versailles ?

Non : 8 896 €/m² contre 9 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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