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France › Paris 16e › Auteuil › Avenue de Versailles › n° 41

41 Avenue de Versailles, Paris 16e

Vendu 768 000 € (9 846 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 750162 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Avenue de Versailles, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 419 934 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue de Versailles9 643 €/m² 996 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 16e9 981 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 876 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX8
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 846 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 763 € À 14 485 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 08/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 768 000 €9 846 €/m² 9 846 €
27/12/2021 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 985 000 €14 485 €/m² 14 485 €
07/10/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 855 000 €10 688 €/m² 10 688 €
11/09/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 755 000 €9 934 €/m² 9 934 €
05/04/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 05/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 685 000 €7 611 €/m² 7 611 €
19/10/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 19/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 61 000 €763 €/m² 763 €
30/10/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 755 000 €10 786 €/m² 10 786 €
09/09/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 786 350 €10 626 €/m² 10 626 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 235 € 14 841 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 846 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 AV DE VERSAILLES 29 m² 279 009 € 9 621 €
43 AV DE VERSAILLES 29 m² 273 412 € 9 428 €
43 AV DE VERSAILLES 29 m² 260 623 € 8 987 €
39 AV DE VERSAILLES 13 m² 119 002 € 9 154 €
39 AV DE VERSAILLES 83 m² 840 375 € 10 125 €
39 AV DE VERSAILLES 87 m² 772 995 € 8 885 €
39 AV DE VERSAILLES 87 m² 839 985 € 9 655 €
39 AV DE VERSAILLES 51 m² 450 024 € 8 824 €
39 AV DE VERSAILLES 14 m² 144 998 € 10 357 €
38 QUAI LOUIS BLERIOT 190 m² 1 999 940 € 10 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 235 € à 14 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Versailles
Fourchette courante8 603 – 10 654 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Versailles ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 768 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 336 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue de Versailles996 ventes depuis 2014 · 9 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue de Versailles à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 876 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue de Versailles a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2023, appartement de 78 m² à 768 000 €, soit 9 846 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Versailles ?

Oui : 9 846 €/m² contre 9 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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