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France › Paris 16e › Auteuil › Avenue de Versailles › n° 178

178 Avenue de Versailles, Paris 16e

Vendu 282 000 € (5 423 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501644 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 178 Avenue de Versailles, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1788 339 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue de Versailles9 643 €/m² 996 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 16e9 364 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 418 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS35
Dernière vente : 5 423 €/m² en 2026 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 178 Avenue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 423 € À 12 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 178 · Appartement · 2 p. 16/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 282 000 €5 423 €/m² 5 423 €
10/12/2024 n° 178 · Appartement · 2 p. 10/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 363 000 €7 563 €/m² 7 563 €
26/08/2022 n° 178 · Appartement · 1 p. 26/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €
15/12/2020 n° 178 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 320 000 €6 531 €/m² 6 531 €
24/10/2020 n° 178 · Appartement · 2 p. 24/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 425 000 €9 659 €/m² 9 659 €
30/06/2020 n° 178 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 283 000 €8 086 €/m² 8 086 €
30/08/2019 n° 178 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 400 000 €8 333 €/m² 8 333 €
28/05/2019 n° 178 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 398 000 €12 061 €/m² 12 061 €
09/03/2018 n° 178 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €
29/01/2018 n° 178 · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 427 340 €8 547 €/m² 8 547 €
20/11/2017 n° 178 · Appartement · 1 p. 20/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €
26/10/2017 n° 178 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 416 950 €8 339 €/m² 8 339 €
22/02/2017 n° 178 · Appartement · 1 p. 22/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 238 000 €8 815 €/m² 8 815 €
05/07/2016 n° 178 · Appartement · 2 p. 05/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 213 000 €6 656 €/m² 6 656 €
10/03/2016 n° 178 · Appartement · 1 p. 10/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 268 200 €8 381 €/m² 8 381 €
25/07/2015 n° 178 · Appartement · 2 p. 25/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 319 000 €8 395 €/m² 8 395 €
07/07/2015 n° 178 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 390 000 €7 800 €/m² 7 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 952 € 17 130 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
100 RUE CHARDON LAGACHE 105 m² 799 995 € 7 619 €
100 RUE CHARDON LAGACHE 91 m² 773 955 € 8 505 €
100 RUE CHARDON LAGACHE 105 m² 1 000 020 € 9 524 €
98 RUE CHARDON LAGACHE 113 m² 1 045 024 € 9 248 €
98 RUE CHARDON LAGACHE 16 m² 178 000 € 11 125 €
91 RUE BOILEAU 106 m² 1 219 954 € 11 509 €
91 RUE BOILEAU 59 m² 577 905 € 9 795 €
91 RUE BOILEAU 59 m² 470 997 € 7 983 €
91 RUE BOILEAU 45 m² 369 495 € 8 211 €
91 RUE BOILEAU 57 m² 472 017 € 8 281 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 952 € à 17 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Versailles
Fourchette courante8 234 – 9 925 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Versailles ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-9 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 557 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 178 ?

LA RUEAvenue de Versailles996 ventes depuis 2014 · 9 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 178 Avenue de Versailles à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 418 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 178 Avenue de Versailles a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 52 m² à 282 000 €, soit 5 423 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Versailles ?

Non : 5 423 €/m² contre 9 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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