France › Paris 16e › Auteuil › Avenue de Versailles › n° 166

166 Avenue de Versailles, Paris 16e

Vendu 924 000 € (12 658 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501631 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 166 Avenue de Versailles, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1669 845 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue de Versailles9 643 €/m² 996 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 16e9 375 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 521 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0042 + AR0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX8

LOGEMENTS26

Dernière vente : 12 658 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 166 Avenue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 074 € À 17 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/02/2025 n° 166 · Appartement · 6 p. 07/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 924 000 €12 658 €/m² 12 658 €

04/02/2025 n° 166 · Appartement · 4 p. 04/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 884 000 €9 113 €/m² 9 113 €

02/02/2023 n° 166 · Appartement · 4 p. 02/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 955 000 €9 845 €/m² 9 845 €

16/09/2022 n° 166 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 386 000 €10 722 €/m² 10 722 €

28/07/2022 n° 166 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 990 650 €8 690 €/m² 8 690 €

20/12/2021 n° 166 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 405 000 €9 878 €/m² 9 878 €

30/04/2020 n° 166 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 750 000 €7 732 €/m² 7 732 €

04/12/2019 n° 166 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 546 000 €13 317 €/m² 13 317 €

23/09/2019 n° 166 · Appartement · 4 p. 23/09/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 107 000 €10 543 €/m² 10 543 €

12/06/2019 n° 166 · Appartement · 3 p. 12/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 500 000 €10 638 €/m² 10 638 €

20/11/2018 n° 166 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 805 000 €8 299 €/m² 8 299 €

26/01/2018 n° 166 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 425 000 €10 366 €/m² 10 366 €

22/09/2016 n° 166 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 323 000 €8 972 €/m² 8 972 €

22/06/2016 n° 166 · Appartement · 1 p. 22/06/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 210 000 €17 500 €/m² 17 500 €

07/03/2016 n° 166 · Appartement · 5 p. 07/03/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 769 950 €10 547 €/m² 10 547 €

15/09/2015 n° 166 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 764 000 €7 074 €/m² 7 074 €

27/07/2015 n° 166 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 821 200 €8 830 €/m² 8 830 €

19/12/2014 n° 166 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 361 905 €7 700 €/m² 7 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Avenue de Versailles, numéro par numéro

112 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 165 n° 167 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 153−10 %8 706 €/m²Appt 24 m² · 10 ventes · 2023 n° 159−15 %8 203 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2025 n° 165−7 %9 000 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2024 n° 167+6 %10 185 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2024 n° 173 B−25 %7 266 €/m²Appt 151 m² · 9 ventes · 2020 n° 175−15 %8 202 €/m²Appt 73 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE DE VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 9 643 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 156−14 %8 250 €/m²Appt 18 m² · 17 ventes · 2025 n° 158+1 %9 708 €/m²Appt 33 m² · 16 ventes · 2026 n° 160−7 %8 922 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2025 n° 164−15 %8 185 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2022

n° 166VOUS ÊTES ICI9 845 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 170−10 %8 703 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2025 n° 178−14 %8 339 €/m²Appt 52 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 112 adresses vendues Avenue de Versailles →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 979 € 14 450 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 658 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

101 RUE CHARDON LAGACHE 103 m² 927 103 € 9 001 €

164 AV DE VERSAILLES 65 m² 689 975 € 10 615 €

164 AV DE VERSAILLES 32 m² 295 008 € 9 219 €

164 AV DE VERSAILLES 28 m² 309 988 € 11 071 €

95 B RUE CHARDON LAGACHE 25 m² 350 000 € 14 000 €

95 B RUE CHARDON LAGACHE 22 m² 269 500 € 12 250 €

95 B RUE CHARDON LAGACHE 16 m² 231 200 € 14 450 €

170 AV DE VERSAILLES 30 m² 399 990 € 13 333 €

170 AV DE VERSAILLES 37 m² 295 223 € 7 979 €

170 AV DE VERSAILLES 72 m² 900 000 € 12 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 979 € à 14 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Versailles

Fourchette courante8 278 – 9 952 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Versailles ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-9 %

Rendement brut4.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 924 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 186 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 166 ?

LA RUEAvenue de Versailles996 ventes depuis 2014 · 9 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 166Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 166 Avenue de Versailles à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 166 Avenue de Versailles a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/02/2025, appartement de 73 m² à 924 000 €, soit 12 658 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Versailles ?

Oui : 12 658 €/m² contre 9 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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