CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Auteuil › Avenue de Versailles › n° 175

175 Avenue de Versailles, Paris 16e

Vendu 615 000 € (8 425 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 7501613 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1758 202 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue de Versailles9 643 €/m² 996 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e9 364 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 460 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AG0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 425 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Avenue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 261 € À 10 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 175 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 615 000 €8 425 €/m² 8 425 €
20/04/2023 n° 175 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 693 000 €10 043 €/m² 10 043 €
18/07/2022 n° 175 · Appartement · 4 p. 18/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 660 000 €7 674 €/m² 7 674 €
06/03/2020 n° 175 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 759 200 €9 490 €/m² 9 490 €
02/09/2016 n° 175 · Appartement · 2 p. 02/09/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 432 000 €6 261 €/m² 6 261 €
05/03/2015 n° 175 · Appartement · 4 p. 05/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 590 000 €8 194 €/m² 8 194 €
11/07/2014 n° 175 · Appartement · 5 p. 11/07/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 730 000 €8 202 €/m² 8 202 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 489 € 13 810 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
179 AV DE VERSAILLES 79 m² 800 033 € 10 127 €
179 AV DE VERSAILLES 133 m² 1 299 942 € 9 774 €
179 AV DE VERSAILLES 97 m² 903 458 € 9 314 €
23 RUE FANTIN LATOUR 62 m² 534 006 € 8 613 €
23 RUE FANTIN LATOUR 64 m² 548 032 € 8 563 €
23 RUE FANTIN LATOUR 39 m² 536 016 € 13 744 €
23 RUE FANTIN LATOUR 13 m² 97 994 € 7 538 €
23 RUE FANTIN LATOUR 9 m² 60 003 € 6 667 €
21 RUE FANTIN LATOUR 35 m² 339 990 € 9 714 €
21 RUE FANTIN LATOUR 50 m² 562 200 € 11 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 489 € à 13 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Versailles
Fourchette courante8 285 – 9 989 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Versailles ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-9 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 615 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 186 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEAvenue de Versailles996 ventes depuis 2014 · 9 643 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Avenue de Versailles à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Avenue de Versailles a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 73 m² à 615 000 €, soit 8 425 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Versailles ?

Non : 8 425 €/m² contre 9 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien