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France › Paris 15e › Necker › Rue Perignon › n° 3

3 Rue Perignon, Paris 15e

Vendu 908 654 € (14 656 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501510 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 030 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Perignon13 339 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 15e11 140 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 2 899 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 14 656 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Perignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 667 € À 19 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 908 654 €14 656 €/m² 14 656 €
02/08/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 860 000 €13 030 €/m² 13 030 €
21/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 838 100 €12 146 €/m² 12 146 €
24/05/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 002 400 €11 138 €/m² 11 138 €
18/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 740 000 €19 474 €/m² 19 474 €
26/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 439 000 €15 989 €/m² 15 989 €
18/05/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 360 000 €14 400 €/m² 14 400 €
03/11/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 980 000 €14 412 €/m² 14 412 €
16/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 700 800 €11 878 €/m² 11 878 €
17/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/06/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 960 000 €10 667 €/m² 10 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 515 € 19 350 € ▲ VENTE 2024 ICI · 14 656 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PERIGNON 120 m² 1 692 960 € 14 108 €
5 RUE PERIGNON 122 m² 1 783 152 € 14 616 €
52 AV DE SAXE 171 m² 3 093 732 € 18 092 €
52 AV DE SAXE 20 m² 387 000 € 19 350 €
52 AV DE SAXE 170 m² 2 999 990 € 17 647 €
52 AV DE SAXE 138 m² 2 289 972 € 16 594 €
6 RUE CESAR FRANCK 12 m² 54 180 € 4 515 €
48 AV DE SAXE 46 m² 616 998 € 13 413 €
48 AV DE SAXE 138 m² 2 211 588 € 16 026 €
4 RUE PERIGNON 53 m² 600 013 € 11 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 515 € à 19 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pérignon
Fourchette courante10 286 – 13 283 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pérignon ↗
Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Necker ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+9 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 909 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 760 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Perignon98 ventes depuis 2014 · 13 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 11 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Perignon à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (14 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 899 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Perignon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 62 m² à 908 654 €, soit 14 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perignon ?

Oui : 14 656 €/m² contre 13 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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