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France › Paris 15e › Necker › Rue Perignon › n° 9

9 Rue Perignon, Paris 15e

Vendu 1 545 300 € (15 300 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 7501515 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 463 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Perignon13 339 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Paris 15e10 833 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 2 904 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX9
LOGEMENTS21
Dernière vente : 15 300 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Perignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 850 € À 15 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 545 300 €15 300 €/m² 15 300 €
08/12/2021 n° 9 · Appartement · 6 p. 08/12/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 2 058 000 €14 913 €/m² 14 913 €
30/04/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/04/2020 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 2 168 666 €15 272 €/m² 15 272 €
29/06/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/06/2017 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 536 100 €11 463 €/m² 11 463 €
16/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/02/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 525 000 €12 805 €/m² 12 805 €
02/01/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 346 040 €8 873 €/m² 8 873 €
01/12/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 01/12/2016 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 900 000 €13 768 €/m² 13 768 €
06/10/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 508 800 €6 360 €/m² 6 360 €
26/02/2015 n° 9 · Appartement 26/02/2015 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 543 200 €4 850 €/m² 4 850 €
27/06/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 525 500 €8 476 €/m² 8 476 €
28/02/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 125 000 €11 139 €/m² 11 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 423 € 23 060 € ▲ VENTE 2022 ICI · 15 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PERIGNON 141 m² 1 974 987 € 14 007 €
12 RUE PERIGNON 142 m² 2 106 002 € 14 831 €
8 RUE CESAR FRANCK 93 m² 1 653 075 € 17 775 €
8 RUE CESAR FRANCK 90 m² 1 350 000 € 15 000 €
10 RUE CESAR FRANCK 100 m² 1 416 000 € 14 160 €
10 RUE CESAR FRANCK 31 m² 320 168 € 10 328 €
10 RUE CESAR FRANCK 100 m² 1 498 800 € 14 988 €
10 RUE CESAR FRANCK 128 m² 1 763 968 € 13 781 €
10 RUE CESAR FRANCK 100 m² 1 324 800 € 13 248 €
9 B RUE PERIGNON 79 m² 1 359 511 € 17 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 423 € à 23 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pérignon
Fourchette courante10 286 – 13 283 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pérignon ↗
Necker
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 1,55 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 868 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Perignon98 ventes depuis 2014 · 13 339 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Perignon à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (15 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Perignon a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, appartement de 101 m² à 1 545 300 €, soit 15 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Perignon ?

Oui : 15 300 €/m² contre 13 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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