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France › Paris 15e › Grenelle › Rue du Commerce › n° 91

91 Rue du Commerce, Paris 15e

Vendu 456 000 € (8 291 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501524 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 91 Rue du Commerce, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 918 638 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Commerce10 955 €/m² 308 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 15e9 821 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 308 ventes dans la rue
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Calée sur 5 400 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EH0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 291 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 222 € À 13 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2025 n° 91 · Appartement · 3 p. 10/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 456 000 €8 291 €/m² 8 291 €
28/05/2024 n° 91 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 691 000 €8 638 €/m² 8 638 €
26/09/2022 n° 91 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 263 150 €13 158 €/m² 13 158 €
27/08/2019 n° 91 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 436 000 €11 474 €/m² 11 474 €
14/03/2019 n° 91 · Appartement 14/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €
26/10/2017 n° 91 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 195 000 €9 750 €/m² 9 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 292 € 14 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 291 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE DU COMMERCE 24 m² 175 008 € 7 292 €
88 RUE DU COMMERCE 37 m² 368 113 € 9 949 €
88 RUE DU COMMERCE 25 m² 210 000 € 8 400 €
88 RUE DU COMMERCE 22 m² 217 008 € 9 864 €
88 RUE DU COMMERCE 14 m² 149 996 € 10 714 €
88 RUE DU COMMERCE 25 m² 222 000 € 8 880 €
94 RUE DU COMMERCE 25 m² 360 000 € 14 400 €
90 RUE DU COMMERCE 45 m² 623 070 € 13 846 €
90 RUE DU COMMERCE 110 m² 1 199 990 € 10 909 €
90 RUE DU COMMERCE 50 m² 480 000 € 9 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 292 € à 14 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commerce
Fourchette courante9 241 – 11 586 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commerce ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 456 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 562 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue du Commerce308 ventes depuis 2014 · 10 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue du Commerce à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, appartement de 55 m² à 456 000 €, soit 8 291 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 8 291 €/m² contre 10 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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