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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue de Dantzig › n° 35

35 Rue de Dantzig, Paris 15e

Vendu 631 600 € (8 421 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750158 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 359 180 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Dantzig9 143 €/m² 412 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 15e9 016 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 137 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX9
LOGEMENTS38
Dernière vente : 8 421 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue de Dantzig

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 281 € À 13 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 631 600 €8 421 €/m² 8 421 €
23/05/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 629 000 €8 387 €/m² 8 387 €
10/05/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 10/05/2022 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 100 000 €12 500 €/m² 12 500 €
08/03/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 610 975 €9 698 €/m² 9 698 €
10/12/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 725 000 €10 211 €/m² 10 211 €
15/11/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 339 500 €13 058 €/m² 13 058 €
07/06/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 07/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 489 000 €9 226 €/m² 9 226 €
14/04/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 277 000 €11 080 €/m² 11 080 €
23/12/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 690 000 €13 529 €/m² 13 529 €
28/10/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 710 000 €10 441 €/m² 10 441 €
22/05/2020 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 550 000 €10 784 €/m² 10 784 €
10/01/2020 n° 35 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 685 000 €9 133 €/m² 9 133 €
25/09/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 650 000 €8 667 €/m² 8 667 €
24/07/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 684 000 €7 685 €/m² 7 685 €
24/07/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 473 000 €8 925 €/m² 8 925 €
23/07/2019 n° 35 · Appartement 23/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 750 000 €10 870 €/m² 10 870 €
08/07/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 560 000 €9 180 €/m² 9 180 €
05/03/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 465 000 €9 118 €/m² 9 118 €
09/10/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 09/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 620 000 €8 732 €/m² 8 732 €
30/07/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 670 000 €9 178 €/m² 9 178 €
29/06/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 000 €11 923 €/m² 11 923 €
11/03/2016 n° 35 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 531 500 €7 281 €/m² 7 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 106 € 16 190 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DES MORILLONS 151 m² 620 006 € 4 106 €
35 RUE DES MORILLONS 47 m² 444 996 € 9 468 €
35 RUE DES MORILLONS 46 m² 373 980 € 8 130 €
35 RUE DES MORILLONS 74 m² 634 994 € 8 581 €
35 RUE DES MORILLONS 46 m² 386 262 € 8 397 €
35 RUE DES MORILLONS 54 m² 541 998 € 10 037 €
35 RUE DES MORILLONS 47 m² 398 983 € 8 489 €
35 RUE DES MORILLONS 69 m² 518 121 € 7 509 €
32 RUE DE DANTZIG 50 m² 468 600 € 9 372 €
32 RUE DE DANTZIG 52 m² 506 584 € 9 742 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 106 € à 16 190 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dantzig
Fourchette courante7 778 – 9 671 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 632 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 129 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue de Dantzig412 ventes depuis 2014 · 9 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue de Dantzig à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue de Dantzig a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 75 m² à 631 600 €, soit 8 421 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dantzig ?

Non : 8 421 €/m² contre 9 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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