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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue de Dantzig › n° 32

32 Rue de Dantzig, Paris 15e

Vendu 353 800 € (13 104 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501543 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3210 286 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue de Dantzig9 143 €/m² 412 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 15e9 037 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 104 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 13 104 €/m² en 2023 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Dantzig

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 331 € À 13 104 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 353 800 €13 104 €/m² 13 104 €
21/09/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 333 000 €11 893 €/m² 11 893 €
14/01/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 468 580 €9 372 €/m² 9 372 €
11/01/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 11/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 506 580 €9 742 €/m² 9 742 €
05/01/2021 n° 32 · Appartement · 5 p. 05/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 884 620 €10 286 €/m² 10 286 €
13/02/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 332 540 €12 316 €/m² 12 316 €
03/04/2017 n° 32 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 571 850 €10 032 €/m² 10 032 €
05/01/2015 n° 32 · Appartement 05/01/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 716 500 €8 331 €/m² 8 331 €
28/07/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 324 925 €12 997 €/m² 12 997 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 106 € 16 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 13 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES MORILLONS 13 m² 134 966 € 10 382 €
27 RUE DES MORILLONS 34 m² 214 574 € 6 311 €
27 RUE DES MORILLONS 32 m² 360 000 € 11 250 €
27 RUE DES MORILLONS 16 m² 200 000 € 12 500 €
27 RUE DES MORILLONS 40 m² 209 720 € 5 243 €
27 RUE DES MORILLONS 40 m² 307 200 € 7 680 €
27 RUE DES MORILLONS 34 m² 292 502 € 8 603 €
27 RUE DES MORILLONS 29 m² 377 986 € 13 034 €
27 RUE DES MORILLONS 29 m² 321 001 € 11 069 €
27 RUE DES MORILLONS 34 m² 281 996 € 8 294 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 106 € à 16 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Dantzig
Fourchette courante7 778 – 9 671 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Dantzig ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Dantzig412 ventes depuis 2014 · 9 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 037 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Dantzig à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Dantzig a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 27 m² à 353 800 €, soit 13 104 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dantzig ?

Oui : 13 104 €/m² contre 9 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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