France › Paris 15e › Necker › Rue Brown Sequard › n° 5

5 Rue Brown Sequard, Paris 15e

Vendu 268 000 € (8 375 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 7501515 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 273 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Brown Sequard9 819 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 15e10 241 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 2 942 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CP0005 + CP0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1897

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 8 375 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Brown Sequard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 375 € À 11 228 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 268 000 €8 375 €/m² 8 375 €

02/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 640 000 €11 228 €/m² 11 228 €

08/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 630 000 €11 053 €/m² 11 053 €

21/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 565 000 €10 273 €/m² 10 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Brown Sequard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−59 %4 004 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2023 n° 3−14 %8 429 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI10 273 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 9+25 %12 238 €/m²Appt 153 m² · 5 ventes · 2023 n° 11+1 %9 962 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026 n° 15+5 %10 333 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024

RUE BROWN SEQUARDMÉDIANE DE LA RUE 9 819 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %9 750 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 4+12 %11 011 €/m²Appt 89 m² · vendu 2023 n° 6+4 %10 254 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2025 n° 10+7 %10 502 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 478 € 14 783 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BROWN SEQUARD 23 m² 79 994 € 3 478 €

3 RUE BROWN SEQUARD 75 m² 680 025 € 9 067 €

3 RUE BROWN SEQUARD 55 m² 599 995 € 10 909 €

9 RUE BROWN SEQUARD 153 m² 2 000 016 € 13 072 €

9 RUE BROWN SEQUARD 92 m² 1 360 036 € 14 783 €

6 RUE BROWN SEQUARD 97 m² 520 017 € 5 361 €

6 RUE BROWN SEQUARD 46 m² 450 018 € 9 783 €

2 RUE MIZON 88 m² 1 095 952 € 12 454 €

2 RUE MIZON 136 m² 1 949 968 € 14 338 €

1 B RUE BROWN SEQUARD 35 m² 423 990 € 12 114 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 478 € à 14 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Brown-Séquard

Fourchette courante8 124 – 10 740 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Brown-Séquard ↗

Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 268 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Brown Sequard52 ventes depuis 2014 · 9 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 241 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Brown Sequard à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Brown Sequard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2023, appartement de 32 m² à 268 000 €, soit 8 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brown Sequard ?

Non : 8 375 €/m² contre 9 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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