France › Paris 15e › Necker › Rue Brown Sequard › n° 3

3 Rue Brown Sequard, Paris 15e

Vendu 80 000 € (3 478 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 7501565 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 429 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Brown Sequard9 819 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 15e10 268 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 3 020 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 478 €/m² en 2023 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Brown Sequard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 432 € À 13 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/09/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/09/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

16/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 680 000 €9 067 €/m² 9 067 €

03/08/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 600 000 €10 909 €/m² 10 909 €

01/04/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/04/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 741 000 €13 232 €/m² 13 232 €

21/02/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/02/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 675 000 €9 000 €/m² 9 000 €

26/12/2018 n° 3 · Appartement 26/12/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 381 000 €3 432 €/m² 3 432 €

26/12/2018 n° 3 · Appartement 26/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 433 500 €5 558 €/m² 5 558 €

02/08/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 472 000 €8 429 €/m² 8 429 €

24/06/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 562 000 €7 493 €/m² 7 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Brown Sequard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−59 %4 004 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI8 429 €/m²9 ventes · dernière 2023

n° 5+9 %10 663 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2023 n° 9+25 %12 238 €/m²Appt 153 m² · 5 ventes · 2023 n° 11+1 %9 962 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026 n° 15+5 %10 333 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024

RUE BROWN SEQUARDMÉDIANE DE LA RUE 9 819 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %9 750 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 4+12 %11 011 €/m²Appt 89 m² · vendu 2023 n° 6+4 %10 254 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2025 n° 10+7 %10 502 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 690 € 14 783 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE BROWN SEQUARD 35 m² 423 990 € 12 114 €

1 B RUE BROWN SEQUARD 59 m² 633 011 € 10 729 €

1 B RUE BROWN SEQUARD 84 m² 309 960 € 3 690 €

1 B RUE BROWN SEQUARD 54 m² 233 226 € 4 319 €

5 RUE BROWN SEQUARD 32 m² 268 000 € 8 375 €

45 RUE FALGUIERE 158 m² 951 318 € 6 021 €

45 RUE FALGUIERE 90 m² 779 040 € 8 656 €

2 RUE BROWN SEQUARD 80 m² 780 000 € 9 750 €

2 RUE BROWN SEQUARD 75 m² 735 000 € 9 800 €

6 RUE BROWN SEQUARD 97 m² 520 017 € 5 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 690 € à 14 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Brown-Séquard

Fourchette courante8 124 – 10 740 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

653 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Brown Sequard52 ventes depuis 2014 · 9 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Brown Sequard à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 020 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Brown Sequard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, appartement de 23 m² à 80 000 €, soit 3 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brown Sequard ?

Non : 3 478 €/m² contre 9 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -65 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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