France › Paris 15e › Necker › Rue Brown Sequard › n° 2

2 Rue Brown Sequard, Paris 15e

Vendu 780 000 € (9 750 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 750151 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29 750 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Brown Sequard9 819 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Necker9 991 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 15e10 238 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 3 024 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CJ0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 9 750 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Brown Sequard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 282 € À 9 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 780 000 €9 750 €/m² 9 750 €

20/03/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 735 000 €9 800 €/m² 9 800 €

29/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 490 000 €6 282 €/m² 6 282 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Brown Sequard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−59 %4 004 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2023 n° 3−14 %8 429 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2023 n° 5+9 %10 663 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2023 n° 9+25 %12 238 €/m²Appt 153 m² · 5 ventes · 2023 n° 11+1 %9 962 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2026 n° 15+5 %10 333 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024

RUE BROWN SEQUARDMÉDIANE DE LA RUE 9 819 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI9 750 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 4+12 %11 011 €/m²Appt 89 m² · vendu 2023 n° 6+4 %10 254 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2025 n° 10+7 %10 502 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 478 € 14 338 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE BROWN SEQUARD 89 m² 979 979 € 11 011 €

6 RUE BROWN SEQUARD 97 m² 520 017 € 5 361 €

6 RUE BROWN SEQUARD 46 m² 450 018 € 9 783 €

45 RUE FALGUIERE 90 m² 779 040 € 8 656 €

45 RUE FALGUIERE 158 m² 951 318 € 6 021 €

1 B RUE BROWN SEQUARD 54 m² 233 226 € 4 319 €

1 B RUE BROWN SEQUARD 59 m² 633 011 € 10 729 €

1 B RUE BROWN SEQUARD 35 m² 423 990 € 12 114 €

1 B RUE BROWN SEQUARD 84 m² 309 960 € 3 690 €

49 RUE FALGUIERE 160 m² 1 144 000 € 7 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 478 € à 14 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Brown-Séquard

Fourchette courante8 123 – 10 743 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Brown-Séquard ↗

Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 780 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 271 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Brown Sequard52 ventes depuis 2014 · 9 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Brown Sequard à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 024 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Brown Sequard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 80 m² à 780 000 €, soit 9 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brown Sequard ?

Non : 9 750 €/m² contre 9 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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