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France › Paris 15e › Grenelle › Boulevard de Grenelle › n° 39

39 Boulevard de Grenelle, Paris 15e

Vendu 560 000 € (9 825 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750156 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 399 825 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard de Grenelle10 412 €/m² 742 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 15e10 175 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 299 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS24
Dernière vente : 9 825 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard de Grenelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 629 € À 10 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 560 000 €9 825 €/m² 9 825 €
14/11/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 535 000 €8 629 €/m² 8 629 €
06/12/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 912 000 €10 483 €/m² 10 483 €
21/07/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 641 000 €10 339 €/m² 10 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 878 € 13 539 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 BD DE GRENELLE 59 m² 759 979 € 12 881 €
37 BD DE GRENELLE 59 m² 643 218 € 10 902 €
40 RUE DESAIX 51 m² 690 489 € 13 539 €
40 RUE DESAIX 115 m² 1 210 030 € 10 522 €
40 RUE DESAIX 53 m² 480 021 € 9 057 €
2 SQ DESAIX 57 m² 547 200 € 9 600 €
47 BD DE GRENELLE 36 m² 186 012 € 5 167 €
47 BD DE GRENELLE 15 m² 117 000 € 7 800 €
47 BD DE GRENELLE 33 m² 234 993 € 7 121 €
47 BD DE GRENELLE 10 m² 118 000 € 11 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 878 € à 13 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Grenelle
Fourchette courante8 617 – 10 685 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Grenelle ↗
Grenelle
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Grenelle ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 618 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard de Grenelle742 ventes depuis 2014 · 10 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard de Grenelle à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard de Grenelle a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 57 m² à 560 000 €, soit 9 825 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Grenelle ?

Non : 9 825 €/m² contre 10 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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