France › Paris 15e › Grenelle › Boulevard de Grenelle › n° 21

21 Boulevard de Grenelle, Paris 15e

Vendu 190 500 € (7 620 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501527 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2110 121 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard de Grenelle10 410 €/m² 734 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Grenelle10 000 €/m² 9 205 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 15e10 263 €/m² 41 130 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 865 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX8

LOGEMENTS84

Dernière vente : 7 620 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard de Grenelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 833 € À 14 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 500 €7 620 €/m² 7 620 €

27/02/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

07/08/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 506 700 €11 784 €/m² 11 784 €

12/06/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/06/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 195 000 €10 263 €/m² 10 263 €

04/11/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 380 000 €11 875 €/m² 11 875 €

29/07/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 221 000 €10 524 €/m² 10 524 €

17/03/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 470 000 €9 592 €/m² 9 592 €

17/03/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 512 050 €10 668 €/m² 10 668 €

18/02/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €

08/09/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 262 000 €13 100 €/m² 13 100 €

01/07/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 215 000 €11 316 €/m² 11 316 €

16/06/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 220 000 €12 222 €/m² 12 222 €

01/06/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/06/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 360 000 €9 730 €/m² 9 730 €

03/05/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 248 450 €13 803 €/m² 13 803 €

11/09/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 245 000 €12 895 €/m² 12 895 €

30/06/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 589 950 €12 040 €/m² 12 040 €

09/12/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

20/09/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 283 000 €14 150 €/m² 14 150 €

22/08/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €

06/06/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €

20/12/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 517 500 €11 250 €/m² 11 250 €

11/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 419 000 €9 744 €/m² 9 744 €

07/05/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 169 200 €8 460 €/m² 8 460 €

25/01/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 364 800 €8 686 €/m² 8 686 €

09/01/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/01/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 210 000 €9 545 €/m² 9 545 €

18/09/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/09/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 189 050 €8 593 €/m² 8 593 €

23/05/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 201 500 €10 605 €/m² 10 605 €

16/05/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

25/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 485 800 €10 121 €/m² 10 121 €

21/07/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 186 440 €9 813 €/m² 9 813 €

27/01/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

29/10/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 193 500 €8 795 €/m² 8 795 €

25/09/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €

25/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 353 600 €7 687 €/m² 7 687 €

31/03/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 000 €7 263 €/m² 7 263 €

16/02/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/02/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 211 770 €11 146 €/m² 11 146 €

30/09/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/09/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €

03/03/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/03/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 191 000 €10 053 €/m² 10 053 €

21/01/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/01/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 178 485 €9 394 €/m² 9 394 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Boulevard de Grenelle, numéro par numéro

60 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−8 %9 528 €/m²Appt 15 m² · 7 ventes · 2026 n° 7−4 %9 997 €/m²Appt 58 m² · 14 ventes · 2026 n° 17+4 %10 788 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2026 n° 19−4 %9 950 €/m²Appt 106 m² · 15 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI10 121 €/m²39 ventes · dernière 2026

n° 23−11 %9 240 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2026 n° 25−10 %9 394 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025 n° 27−7 %9 732 €/m²Appt 56 m² · 10 ventes · 2026 n° 29+3 %10 677 €/m²Appt 69 m² · 22 ventes · 2025 n° 31−5 %9 840 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2023 n° 37+1 %10 508 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2023

BOULEVARD DE GRENELLEMÉDIANE DE LA RUE 10 410 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−12 %9 146 €/m²Appt 155 m² · 15 ventes · 2026 n° 34−15 %8 890 €/m²Appt 54 m² · 111 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 60 adresses vendues Boulevard de Grenelle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 722 € 14 024 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 620 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 BD DE GRENELLE 40 m² 385 000 € 9 625 €

19 BD DE GRENELLE 110 m² 1 179 970 € 10 727 €

19 BD DE GRENELLE 48 m² 544 944 € 11 353 €

19 BD DE GRENELLE 110 m² 1 189 540 € 10 814 €

19 BD DE GRENELLE 42 m² 449 988 € 10 714 €

19 BD DE GRENELLE 106 m² 922 518 € 8 703 €

25 BD DE GRENELLE 69 m² 677 028 € 9 812 €

25 BD DE GRENELLE 49 m² 460 012 € 9 388 €

25 BD DE GRENELLE 61 m² 573 034 € 9 394 €

25 BD DE GRENELLE 55 m² 481 085 € 8 747 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 722 € à 14 024 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Grenelle

Fourchette courante8 528 – 10 588 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Grenelle ↗

Grenelle

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Grenelle ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département0 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

710 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard de Grenelle734 ventes depuis 2014 · 10 410 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 205 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 130 ventes · 10 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard de Grenelle à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard de Grenelle a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 25 m² à 190 500 €, soit 7 620 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Grenelle ?

Non : 7 620 €/m² contre 10 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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