France › Paris 14e › Plaisance › Rue Vercingetorix › n° 175

175 Rue Vercingetorix, Paris 14e

Vendu 238 000 € (7 933 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750148 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1757 933 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Vercingetorix8 602 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 14e8 725 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 3 456 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 7 933 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue Vercingetorix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 333 € À 9 532 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 175 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 000 €7 933 €/m² 7 933 €

16/10/2023 n° 175 · Appartement · 2 p. 16/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 208 980 €6 333 €/m² 6 333 €

30/06/2021 n° 175 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 314 563 €9 532 €/m² 9 532 €

19/07/2019 n° 175 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 951 000 €9 510 €/m² 9 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Vercingetorix, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 169 n° 177 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63+7 %9 211 €/m²Appt 33 m² · 13 ventes · 2025 n° 85+0 %8 602 €/m²Appt 74 m² · 21 ventes · 2026 n° 105−9 %7 800 €/m²Appt 176 m² · 7 ventes · 2025 n° 169+0 %8 621 €/m²Appt 29 m² · 7 ventes · 2025

n° 175VOUS ÊTES ICI7 933 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 177−10 %7 708 €/m²Appt 24 m² · 8 ventes · 2025

RUE VERCINGETORIXMÉDIANE DE LA RUE 8 602 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 185 € 14 326 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

177 RUE VERCINGETORIX 24 m² 169 992 € 7 083 €

177 RUE VERCINGETORIX 24 m² 211 992 € 8 833 €

177 RUE VERCINGETORIX 27 m² 139 995 € 5 185 €

177 RUE VERCINGETORIX 21 m² 198 009 € 9 429 €

169 RUE VERCINGETORIX 29 m² 180 003 € 6 207 €

169 RUE VERCINGETORIX 20 m² 223 000 € 11 150 €

169 RUE VERCINGETORIX 29 m² 259 492 € 8 948 €

17 RUE DE RIDDER 50 m² 450 000 € 9 000 €

17 RUE DE RIDDER 27 m² 254 988 € 9 444 €

17 RUE DE RIDDER 74 m² 630 036 € 8 514 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 185 € à 14 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Vercingétorix

Fourchette courante7 630 – 8 725 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut3.7 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue Vercingetorix60 ventes depuis 2014 · 8 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue Vercingetorix à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue Vercingetorix a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 30 m² à 238 000 €, soit 7 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vercingetorix ?

Non : 7 933 €/m² contre 8 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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