CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 14e › Plaisance › Rue Pernety › n° 39

39 Rue Pernety, Paris 14e

Vendu 360 000 € (9 000 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750148 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 399 600 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Pernety9 784 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 14e9 354 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 782 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CP0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 9 000 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Pernety

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 143 € À 13 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €
08/08/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 08/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €
28/06/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 480 000 €10 213 €/m² 10 213 €
09/01/2023 n° 39 · Appartement · 1 p. 09/01/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 233 000 €11 095 €/m² 11 095 €
06/12/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €
06/10/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 188 000 €10 444 €/m² 10 444 €
06/11/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 415 000 €13 833 €/m² 13 833 €
30/12/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 493 000 €9 130 €/m² 9 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 786 € 12 059 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE PERNETY 28 m² 190 008 € 6 786 €
37 RUE PERNETY 25 m² 227 500 € 9 100 €
35 RUE PERNETY 18 m² 158 400 € 8 800 €
35 RUE PERNETY 36 m² 366 984 € 10 194 €
35 RUE PERNETY 17 m² 170 000 € 10 000 €
35 RUE PERNETY 25 m² 260 000 € 10 400 €
43 RUE PERNETY 18 m² 160 002 € 8 889 €
32 RUE DE PLAISANCE 89 m² 825 030 € 9 270 €
32 RUE DE PLAISANCE 50 m² 442 000 € 8 840 €
32 RUE DE PLAISANCE 63 m² 739 998 € 11 746 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 786 € à 12 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pernety
Fourchette courante8 084 – 10 325 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pernety ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Plaisance ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 120 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Pernety190 ventes depuis 2014 · 9 784 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Pernety à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 782 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Pernety a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 40 m² à 360 000 €, soit 9 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pernety ?

Non : 9 000 €/m² contre 9 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien