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France › Paris 14e › Plaisance › Rue Pernety › n° 2

2 Rue Pernety, Paris 14e

Vendu 240 000 € (6 857 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501430 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Pernety, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 809 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Pernety9 784 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 14e9 472 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 3 971 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 6 857 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pernety

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 857 € À 11 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €
19/03/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 203 000 €7 519 €/m² 7 519 €
12/07/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 121 000 €11 000 €/m² 11 000 €
20/05/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 000 €10 357 €/m² 10 357 €
25/09/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 367 000 €7 809 €/m² 7 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 511 € 18 535 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DIDOT 55 m² 539 990 € 9 818 €
22 RUE DIDOT 42 m² 448 266 € 10 673 €
22 RUE DIDOT 55 m² 450 010 € 8 182 €
5 RUE PERNETY 16 m² 256 000 € 16 000 €
5 RUE PERNETY 28 m² 223 496 € 7 982 €
5 RUE PERNETY 19 m² 182 609 € 9 611 €
20 RUE DIDOT 34 m² 240 006 € 7 059 €
20 RUE DIDOT 20 m² 187 000 € 9 350 €
20 RUE DIDOT 20 m² 232 480 € 11 624 €
20 RUE DIDOT 35 m² 246 995 € 7 057 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 511 € à 18 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pernety
Fourchette courante8 084 – 10 325 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
980 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pernety190 ventes depuis 2014 · 9 784 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pernety à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pernety a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2025, appartement de 35 m² à 240 000 €, soit 6 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pernety ?

Non : 6 857 €/m² contre 9 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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