France › Paris 14e › Plaisance › Rue de l Eure › n° 3

3 Rue de l Eure, Paris 14e

Vendu 340 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750141 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36 879 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de l Eure10 083 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Paris 14e9 520 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 4 301 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de l Eure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 530 € À 13 925 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 340 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 072 210 €13 925 €/m² 13 925 €

22/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 509 €5 250 €/m² 5 250 €

22/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 491 €1 530 €/m² 1 530 €

23/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 233 900 €6 879 €/m² 6 879 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de l Eure, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %8 716 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI6 879 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 5−17 %8 333 €/m²Appt 24 m² · vendu 2020 n° 15−5 %9 600 €/m²Appt 24 m² · 21 ventes · 2025 n° 17−12 %8 843 €/m²Appt 16 m² · 8 ventes · 2024 n° 19−9 %9 138 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2024 n° 23−37 %6 333 €/m²Appt 60 m² · vendu 2022

RUE DE L EUREMÉDIANE DE LA RUE 10 083 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 197 € 15 364 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE L EURE 28 m² 264 992 € 9 464 €

1 RUE DE L EURE 28 m² 299 992 € 10 714 €

1 RUE DE L EURE 28 m² 246 988 € 8 821 €

18 RUE HIPPOLYTE MAINDRON 29 m² 389 992 € 13 448 €

18 RUE HIPPOLYTE MAINDRON 22 m² 224 994 € 10 227 €

18 RUE HIPPOLYTE MAINDRON 39 m² 547 014 € 14 026 €

38 RUE DE LA SABLIERE 38 m² 450 984 € 11 868 €

38 RUE DE LA SABLIERE 44 m² 400 004 € 9 091 €

40 RUE DE LA SABLIERE 40 m² 445 000 € 11 125 €

40 RUE DE LA SABLIERE 58 m² 524 494 € 9 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 197 € à 15 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Eure

Fourchette courante8 821 – 10 148 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

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Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

952 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de l Eure52 ventes depuis 2014 · 10 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de l Eure à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de l Eure a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 34 m² à 340 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Eure ?

Non : 10 000 €/m² contre 10 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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