France › Paris 14e › Parc de Montsouris › Avenue Reille › n° 13

13 Avenue Reille, Paris 14e

Vendu 420 000 € (10 000 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 750144 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Avenue Reille, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 651 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Reille9 615 €/m² 271 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Parc de Montsouris9 091 €/m² 2 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 14e8 705 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 260 ventes dans la rue

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Calée sur 2 258 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX7

LOGEMENTS29

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Reille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 476 € À 39 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 420 000 €10 000 €/m² 10 000 €

01/04/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 275 000 €9 483 €/m² 9 483 €

09/01/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €

26/11/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

07/11/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €

28/10/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 485 000 €11 279 €/m² 11 279 €

17/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 555 000 €39 643 €/m² 39 643 €

24/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 430 000 €10 000 €/m² 10 000 €

18/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 435 000 €10 357 €/m² 10 357 €

18/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 425 000 €10 119 €/m² 10 119 €

02/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 415 000 €9 651 €/m² 9 651 €

19/05/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 000 €6 023 €/m² 6 023 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Reille, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+20 %11 502 €/m²Appt 144 m² · 18 ventes · 2025 n° 7−5 %9 120 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2022 n° 9−13 %8 343 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2022 n° 11+4 %10 000 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI9 651 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 15−19 %7 815 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2023 n° 21−39 %5 903 €/m²Appt 72 m² · vendu 2015 n° 23+10 %10 571 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE REILLEMÉDIANE DE LA RUE 9 615 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %8 091 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024 n° 8+2 %9 788 €/m²Appt 20 m² · 2 ventes · 2020 n° 10−4 %9 204 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2026 n° 14−21 %7 567 €/m²Appt 87 m² · 34 ventes · 2024 n° 22−20 %7 680 €/m²Appt 111 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue Reille →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 075 € 13 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 AV REILLE 16 m² 81 200 € 5 075 €

15 AV REILLE 70 m² 607 390 € 8 677 €

11 AV REILLE 18 m² 210 492 € 11 694 €

11 AV REILLE 43 m² 517 720 € 12 040 €

11 AV REILLE 24 m² 229 992 € 9 583 €

11 AV REILLE 24 m² 315 000 € 13 125 €

16 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ 76 m² 634 980 € 8 355 €

16 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ 56 m² 416 024 € 7 429 €

16 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ 45 m² 424 980 € 9 444 €

16 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ 40 m² 462 320 € 11 558 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 075 € à 13 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Reille

Fourchette courante7 879 – 10 119 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Reille ↗

Parc de Montsouris

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+4 %

Voir Parc de Montsouris ↗

Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 420 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 176 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Reille271 ventes depuis 2014 · 9 615 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Montsouris2 711 ventes · 9 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Reille à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Reille a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 42 m² à 420 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Reille ?

Oui : 10 000 €/m² contre 9 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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