France › Paris 13e › Gare › Rue Primo Levi › n° 11

11 Rue Primo Levi, Paris 13e

Vendu 653 846 € (9 907 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 7501310 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 139 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Primo Levi10 994 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Gare8 000 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Paris 13e8 750 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 703 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BU0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX9

LOGEMENTS53

Dernière vente : 9 907 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Primo Levi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 914 € À 13 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 653 846 €9 907 €/m² 9 907 €

13/11/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 13/11/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 300 000 €10 484 €/m² 10 484 €

29/11/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 699 300 €10 595 €/m² 10 595 €

15/03/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 624 000 €8 914 €/m² 8 914 €

10/11/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 790 000 €11 791 €/m² 11 791 €

22/10/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 319 000 €11 393 €/m² 11 393 €

22/10/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 802 050 €13 969 €/m² 13 969 €

09/02/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 560 000 €11 667 €/m² 11 667 €

30/07/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €

07/07/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 725 000 €10 985 €/m² 10 985 €

27/02/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 745 000 €11 288 €/m² 11 288 €

02/01/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 315 000 €11 667 €/m² 11 667 €

11/12/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 336 600 €10 519 €/m² 10 519 €

13/09/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 474 000 €10 533 €/m² 10 533 €

16/10/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 590 350 €11 139 €/m² 11 139 €

01/03/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 01/03/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 048 300 €11 272 €/m² 11 272 €

26/10/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 550 000 €11 458 €/m² 11 458 €

19/12/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 060 000 €13 590 €/m² 13 590 €

01/09/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 000 €9 792 €/m² 9 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Primo Levi, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %9 941 €/m²Appt 106 m² · 4 ventes · 2019

n° 11VOUS ÊTES ICI11 139 €/m²19 ventes · dernière 2026

RUE PRIMO LEVIMÉDIANE DE LA RUE 10 994 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 500 € 16 033 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 907 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DES FRIGOS 70 m² 630 000 € 9 000 €

15 RUE RENE GOSCINNY 101 m² 1 169 984 € 11 584 €

13 RUE RENE GOSCINNY 79 m² 1 266 607 € 16 033 €

15 RUE RENE GOSCINNY 75 m² 860 025 € 11 467 €

13 RUE RENE GOSCINNY 80 m² 980 000 € 12 250 €

15 RUE RENE GOSCINNY 69 m² 811 992 € 11 768 €

15 RUE RENE GOSCINNY 69 m² 775 974 € 11 246 €

13 RUE RENE GOSCINNY 95 m² 1 050 035 € 11 053 €

13 RUE RENE GOSCINNY 89 m² 984 963 € 11 067 €

15 RUE RENE GOSCINNY 69 m² 720 015 € 10 435 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 16 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Primo Levi

Fourchette courante10 036 – 10 523 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

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Gare

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-15 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 654 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 794 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Primo Levi23 ventes depuis 2014 · 10 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 8 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Primo Levi à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 703 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Primo Levi a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 66 m² à 653 846 €, soit 9 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue Primo Levi ?

Non : 9 907 €/m² contre 10 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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