France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue du Tage › n° 40

40 Rue du Tage, Paris 13e

Vendu 415 000 € (7 545 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 7501317 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue du Tage, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 407 545 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Tage9 040 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 13e8 346 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 2 026 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DQ0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 7 545 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue du Tage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 500 € À 8 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 415 000 €7 545 €/m² 7 545 €

07/01/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 515 000 €8 583 €/m² 8 583 €

27/02/2017 n° 40 · Appartement · 1 p. 27/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Tage, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %8 913 €/m²Appt 54 m² · vendu 2024 n° 19+2 %9 231 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2022 n° 23−12 %7 951 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024

RUE DU TAGEMÉDIANE DE LA RUE 9 040 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−15 %7 724 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2019 n° 30−14 %7 746 €/m²Maison 213 m² · vendu 2018

n° 40VOUS ÊTES ICI7 545 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 735 € 11 815 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE DAMESME 36 m² 320 004 € 8 889 €

69 RUE DAMESME 65 m² 767 975 € 11 815 €

22 RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE 27 m² 274 995 € 10 185 €

22 RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE 29 m² 256 998 € 8 862 €

22 RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE 24 m² 238 560 € 9 940 €

22 RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE 36 m² 388 008 € 10 778 €

22 RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE 55 m² 528 770 € 9 614 €

22 RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE 30 m² 282 000 € 9 400 €

22 RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE 36 m² 249 984 € 6 944 €

23 RUE DU TAGE 68 m² 457 980 € 6 735 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 735 € à 11 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Tage

Fourchette courante7 623 – 8 754 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Maison Blanche

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.1 %

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Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 415 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 495 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue du Tage17 ventes depuis 2014 · 9 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue du Tage à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 026 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue du Tage a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 55 m² à 415 000 €, soit 7 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tage ?

Non : 7 545 €/m² contre 9 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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