France › Paris 12e › Bel-Air › Rue de la Vega › n° 21

21 Rue de la Vega, Paris 12e

Vendu 245 000 € (9 074 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 750124 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 406 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de la Vega9 438 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Bel-Air8 577 €/m² 5 080 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 12e8 759 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 3 072 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS23

Dernière vente : 9 074 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Vega

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 650 € À 10 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 245 000 €9 074 €/m² 9 074 €

25/02/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 580 600 €8 414 €/m² 8 414 €

20/02/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 725 000 €10 821 €/m² 10 821 €

30/09/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 246 440 €4 650 €/m² 4 650 €

10/09/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 000 €6 158 €/m² 6 158 €

31/05/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 630 000 €9 403 €/m² 9 403 €

24/05/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/05/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 275 000 €7 432 €/m² 7 432 €

11/06/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 580 000 €8 406 €/m² 8 406 €

10/03/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 384 615 €7 257 €/m² 7 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue de la Vega, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B−13 %8 178 €/m²Appt 27 m² · 14 ventes · 2025 n° 11−5 %8 997 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 11 B−7 %8 783 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2026 n° 13−5 %8 937 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2021 n° 17−7 %8 745 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI8 406 €/m²9 ventes · dernière 2026

RUE DE LA VEGAMÉDIANE DE LA RUE 9 438 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−10 %8 504 €/m²Appt 90 m² · 31 ventes · 2026 n° 12+2 %9 628 €/m²Appt 27 m² · 26 ventes · 2026 n° 16−22 %7 324 €/m²Appt 71 m² · 13 ventes · 2025 n° 18−1 %9 332 €/m²Appt 30 m² · 12 ventes · 2023 n° 20−22 %7 325 €/m²Appt 34 m² · 16 ventes · 2024 n° 22−49 %4 844 €/m²Appt 320 m² · vendu 2016 n° 38+2 %9 585 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de la Vega →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 419 € 14 589 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 074 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE LA VEGA 48 m² 494 496 € 10 302 €

17 RUE DE LA VEGA 94 m² 822 030 € 8 745 €

108 AV DU GAL MICHEL BIZOT 27 m² 327 996 € 12 148 €

108 AV DU GAL MICHEL BIZOT 47 m² 484 993 € 10 319 €

108 AV DU GAL MICHEL BIZOT 30 m² 290 010 € 9 667 €

108 AV DU GAL MICHEL BIZOT 75 m² 740 025 € 9 867 €

11 RUE ROTTEMBOURG 30 m² 271 290 € 9 043 €

11 RUE ROTTEMBOURG 51 m² 744 039 € 14 589 €

11 RUE ROTTEMBOURG 43 m² 190 017 € 4 419 €

11 RUE ROTTEMBOURG 37 m² 304 991 € 8 243 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 419 € à 14 589 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Véga

Fourchette courante7 961 – 9 900 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Véga ↗

Bel-Air

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Bel-Air ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

736 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Vega189 ventes depuis 2014 · 9 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air5 080 ventes · 8 577 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Vega à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 072 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Vega a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 27 m² à 245 000 €, soit 9 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Vega ?

Non : 9 074 €/m² contre 9 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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