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France › Paris 12e › Picpus › Rue Claude Tillier › n° 13

13 Rue Claude Tillier, Paris 12e

Vendu 200 000 € (8 000 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 7501216 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Claude Tillier, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Claude Tillier9 470 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 12e9 467 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 4 382 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 8 000 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Claude Tillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 10 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/08/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €
21/12/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 198 520 €10 448 €/m² 10 448 €
27/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €
25/09/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 198 700 €10 458 €/m² 10 458 €
09/05/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 380 000 €7 600 €/m² 7 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 000 € 14 747 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CLAUDE TILLIER 37 m² 382 987 € 10 351 €
12 RUE CLAUDE TILLIER 31 m² 321 005 € 10 355 €
12 RUE CLAUDE TILLIER 34 m² 286 994 € 8 441 €
12 RUE CLAUDE TILLIER 31 m² 387 748 € 12 508 €
12 RUE CLAUDE TILLIER 74 m² 545 010 € 7 365 €
9 RUE CLAUDE TILLIER 20 m² 120 000 € 6 000 €
9 RUE CLAUDE TILLIER 20 m² 150 000 € 7 500 €
9 RUE CLAUDE TILLIER 20 m² 140 000 € 7 000 €
9 RUE CLAUDE TILLIER 20 m² 175 000 € 8 750 €
9 RUE CLAUDE TILLIER 20 m² 150 000 € 7 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 14 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Claude Tillier
Fourchette courante8 205 – 10 090 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Claude Tillier ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Claude Tillier165 ventes depuis 2014 · 9 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Claude Tillier à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Claude Tillier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2024, appartement de 25 m² à 200 000 €, soit 8 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Tillier ?

Non : 8 000 €/m² contre 9 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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