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France › Paris 11e › Passage Guenot › n° 2

2 Passage Guenot, Paris 11e

Vendu 715 000 € (9 533 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750110 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 682 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Passage Guenot9 533 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Paris 11e10 339 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle CR0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 9 533 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Passage Guenot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 682 € À 9 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/10/2023 n° 2 · Appartement · 6 p. 10/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 715 000 €9 533 €/m² 9 533 €
30/12/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 169 000 €7 682 €/m² 7 682 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Passage Guenot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →
PASSAGE GUENOTMÉDIANE DE LA RUE 9 533 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI7 682 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 2 B−11 %8 497 €/m²Appt 9 m² · 10 ventes · 2025n° 6+1 %9 600 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2021n° 10−1 %9 405 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPassage Guenot23 ventes depuis 2014 · 9 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Passage Guenot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Passage Guenot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2023, appartement de 75 m² à 715 000 €, soit 9 533 €/m².

Est-ce cher pour Passage Guenot ?

Oui : 9 533 €/m² contre 9 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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