France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Cité de l Industrie › n° 4

4 Cité de l Industrie, Paris 11e

Vendu 143 000 € (7 150 €/m²) en 2026 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 7501121 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Cité de l Industrie, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 330 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Cité de l Industrie5 921 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Paris 11e9 802 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 6 306 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX6

LOGEMENTS189

Dernière vente : 7 150 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Cité de l Industrie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 532 € À 9 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/01/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 000 €7 150 €/m² 7 150 €

14/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 92 100 €5 756 €/m² 5 756 €

10/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 106 100 €5 584 €/m² 5 584 €

25/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 116 325 €6 843 €/m² 6 843 €

25/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 91 300 €5 072 €/m² 5 072 €

18/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 200 €5 733 €/m² 5 733 €

08/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 100 €5 241 €/m² 5 241 €

22/03/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 129 350 €7 609 €/m² 7 609 €

18/01/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 400 €6 578 €/m² 6 578 €

04/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 166 520 €5 742 €/m² 5 742 €

19/07/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 215 300 €8 971 €/m² 8 971 €

20/04/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 109 400 €6 078 €/m² 6 078 €

03/09/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 144 114 €6 863 €/m² 6 863 €

12/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/07/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 98 000 €5 765 €/m² 5 765 €

14/12/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 100 €4 944 €/m² 4 944 €

04/12/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 86 100 €5 065 €/m² 5 065 €

25/11/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/11/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 100 €4 950 €/m² 4 950 €

05/08/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/08/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 127 100 €6 052 €/m² 6 052 €

20/07/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 131 600 €6 267 €/m² 6 267 €

29/04/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/04/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

31/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 142 100 €7 479 €/m² 7 479 €

06/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 100 €4 689 €/m² 4 689 €

14/11/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 129 800 €7 211 €/m² 7 211 €

13/11/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 100 €5 283 €/m² 5 283 €

05/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/12/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 800 €4 030 €/m² 4 030 €

28/12/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 76 100 €4 756 €/m² 4 756 €

12/10/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/10/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 600 €5 200 €/m² 5 200 €

19/09/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

11/08/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/08/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 100 €5 355 €/m² 5 355 €

21/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 300 €5 765 €/m² 5 765 €

20/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 600 €5 330 €/m² 5 330 €

17/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/07/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 100 €3 532 €/m² 3 532 €

11/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 400 €5 811 €/m² 5 811 €

11/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 300 €5 765 €/m² 5 765 €

06/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 126 300 €6 647 €/m² 6 647 €

06/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 200 €5 827 €/m² 5 827 €

05/07/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 81 600 €4 800 €/m² 4 800 €

31/05/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 100 €5 228 €/m² 5 228 €

28/02/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 100 €5 216 €/m² 5 216 €

28/02/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 99 400 €5 847 €/m² 5 847 €

27/02/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/02/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 153 600 €9 600 €/m² 9 600 €

10/01/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/01/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 104 100 €6 506 €/m² 6 506 €

07/12/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/12/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 100 €5 241 €/m² 5 241 €

30/11/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 141 600 €7 867 €/m² 7 867 €

28/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 400 €5 220 €/m² 5 220 €

28/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 400 €4 522 €/m² 4 522 €

28/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 400 €4 024 €/m² 4 024 €

24/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/12/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 400 €5 259 €/m² 5 259 €

30/10/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 600 €4 422 €/m² 4 422 €

08/12/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/12/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 000 €5 471 €/m² 5 471 €

31/07/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 400 €4 689 €/m² 4 689 €

10/07/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

26/06/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 400 €3 916 €/m² 3 916 €

17/02/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/02/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 400 €4 733 €/m² 4 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 452 € 13 895 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 150 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

88 RUE SAINT MAUR 64 m² 830 016 € 12 969 €

88 RUE SAINT MAUR 53 m² 572 029 € 10 793 €

88 RUE SAINT MAUR 54 m² 455 004 € 8 426 €

90 RUE SAINT MAUR 142 m² 1 773 864 € 12 492 €

88 RUE SAINT MAUR 57 m² 570 000 € 10 000 €

88 RUE SAINT MAUR 18 m² 179 694 € 9 983 €

88 RUE SAINT MAUR 35 m² 419 685 € 11 991 €

92 RUE SAINT MAUR 23 m² 269 008 € 11 696 €

92 RUE SAINT MAUR 28 m² 267 988 € 9 571 €

92 RUE SAINT MAUR 10 m² 110 000 € 11 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 452 € à 13 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cité de l'Industrie

Fourchette courante5 756 – 9 371 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2026

Voir Cité de l'Industrie ↗

Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Ambroise ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-5 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

574 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUECité de l Industrie54 ventes depuis 2014 · 5 921 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 802 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Cité de l Industrie à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Cité de l Industrie a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/01/2026, appartement de 20 m² à 143 000 €, soit 7 150 €/m².

Est-ce cher pour Cité de l Industrie ?

Oui : 7 150 €/m² contre 5 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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