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France › Pardies › Avenue Camous › n° 1

1 Avenue Camous, Pardies

Vendu 138 000 € (2 000 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 641502 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Pardies1 779 €/m² 120 ventesPrix à Pardies → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 580 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Camous

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 098 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 03/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €
07/07/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 07/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Camous, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 1 B+2 %2 098 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 3−14 %1 762 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2024n° 5−51 %1 000 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
AVENUE CAMOUSMÉDIANE DE LA RUE 2 049 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
718 € 2 386 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV CAMOUS 69 m² 138 000 € 2 000 €
3 AV CAMOUS 117 m² 270 153 € 2 309 €
5 AV CAMOUS 180 m² 180 000 € 1 000 €
5 ALL BEAU SOLEIL 101 m² 159 984 € 1 584 €
6 RUE CHARLES LACOSTE 70 m² 119 910 € 1 713 €
16 RUE CHARLES LACOSTE 105 m² 153 615 € 1 463 €
3 AV DES TROENES 100 m² 220 000 € 2 200 €
3 IMP DES TROENES 180 m² 269 100 € 1 495 €
5 AV DES TROENES 146 m² 230 242 € 1 577 €
9116 IMP BIDACHE 143 m² 189 332 € 1 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 718 € à 2 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Camous
Ventes sur la voie4
Pardies
Tendance 3 ans+10 %
vs département-25 %
Rendement brut5.2 %
Voir Pardies ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune140ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPardies120 ventes · 1 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pardies → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Camous à Pardies ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Camous a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, maison de 69 m² à 138 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Camous ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Pardies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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