France › Pardies › Avenue Camous › n° 5

5 Avenue Camous, Pardies

Vendu 180 000 € (1 000 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 6415051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Pardies1 753 €/m² 120 ventesPrix à Pardies → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 001 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2022 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Camous

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/06/2022 n° 5 · Maison · 8 p. 22/06/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Camous, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %2 000 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021 n° 1 B+2 %2 098 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 3−14 %1 762 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2022

AVENUE CAMOUSMÉDIANE DE LA RUE 2 049 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

867 € 3 171 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV CAMOUS 117 m² 270 153 € 2 309 €

1 B AV CAMOUS 82 m² 172 036 € 2 098 €

5 ALL BEAU SOLEIL 101 m² 159 984 € 1 584 €

1 AV CAMOUS 69 m² 138 000 € 2 000 €

16 RUE CHARLES LACOSTE 105 m² 153 615 € 1 463 €

6 RUE DU BOIS 72 m² 169 992 € 2 361 €

6 RUE CHARLES LACOSTE 70 m² 119 910 € 1 713 €

9 RUE DU BOIS 153 m² 199 971 € 1 307 €

2 RUE DU BOIS 86 m² 124 012 € 1 442 €

2 ALL DE L'AMITIE 90 m² 184 230 € 2 047 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 3 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 408 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Camous

Ventes sur la voie4

Pardies

Tendance 3 ans+10 %

vs département-26 %

Rendement brut7.4 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune140ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 699 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEPardies120 ventes · 1 753 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pardies → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Camous à Pardies ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Camous a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, maison de 180 m² à 180 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Camous ?

Non : 1 000 €/m² contre 2 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Pardies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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