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France › Pardies › Avenue Camous › n° 3

3 Avenue Camous, Pardies

Vendu 270 200 € (2 309 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6415013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 214 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Pardies1 760 €/m² 120 ventesPrix à Pardies → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 754 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 309 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Camous

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 309 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 03/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 200 €2 309 €/m² 2 309 €
23/07/2014 n° 3 · Maison · 5 p. 23/07/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 142 000 €1 214 €/m² 1 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Camous, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−2 %2 000 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021n° 1 B+2 %2 098 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
n° 3VOUS ÊTES ICI1 214 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 5−51 %1 000 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022
AVENUE CAMOUSMÉDIANE DE LA RUE 2 049 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
718 € 3 171 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 309 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B AV CAMOUS 82 m² 172 036 € 2 098 €
1 AV CAMOUS 69 m² 138 000 € 2 000 €
5 AV CAMOUS 180 m² 180 000 € 1 000 €
5 ALL BEAU SOLEIL 101 m² 159 984 € 1 584 €
16 RUE CHARLES LACOSTE 105 m² 153 615 € 1 463 €
6 RUE CHARLES LACOSTE 70 m² 119 910 € 1 713 €
6 RUE DU BOIS 72 m² 169 992 € 2 361 €
4 RUE HENRI IV 150 m² 130 050 € 867 €
4 RUE HENRI IV 150 m² 190 050 € 1 267 €
3 AV DES TROENES 100 m² 220 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 718 € à 3 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Camous
Ventes sur la voie4
Pardies
Tendance 3 ans+10 %
vs département-25 %
Rendement brut6.1 %
Voir Pardies ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune140ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 104 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPardies120 ventes · 1 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pardies → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Camous à Pardies ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Camous a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, maison de 117 m² à 270 200 €, soit 2 309 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Camous ?

Oui : 2 309 €/m² contre 2 049 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Pardies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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