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France › Pantin › Auteurs Pommiers › Rue Marcelle › n° 10 A

10 A Rue Marcelle, Pantin

Vendu 1 036 000 € (6 907 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 9350012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 A7 833 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Marcelle7 817 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Auteurs Pommiers5 995 €/m² 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Pantin6 408 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 10 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 059 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0136 + AD0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 907 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 A Rue Marcelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 907 € À 30 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2026 n° 10 A · Appartement · 5 p. 14/04/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 036 000 €6 907 €/m² 6 907 €
28/06/2021 n° 10 A · Appartement · 5 p. 28/06/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 175 000 €7 833 €/m² 7 833 €
14/09/2020 n° 10 A · Appartement · 5 p. 14/09/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 162 000 €7 263 €/m² 7 263 €
10/07/2019 n° 10 A · Maison · 1 p. 10/07/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 914 000 €30 467 €/m² 30 467 €
25/10/2017 n° 10 A · Maison · 1 p. 25/10/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 561 000 €18 700 €/m² 18 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 170 € 12 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 RUE DU BOIS 61 m² 380 030 € 6 230 €
128 BD EUGENE DECROS 15 m² 180 000 € 12 000 €
128 BD EUGENE DECROS 50 m² 330 000 € 6 600 €
126 BD EUGENE DECROS 44 m² 485 012 € 11 023 €
129 RUE DU BOIS 33 m² 263 208 € 7 976 €
129 RUE DU BOIS 34 m² 283 832 € 8 348 €
2 RUE DU REGARD 40 m² 290 000 € 7 250 €
2 RUE DU REGARD 40 m² 255 000 € 6 375 €
2 RUE DU REGARD 43 m² 239 983 € 5 581 €
85 T RUE HENRI BARBUSSE 50 m² 332 000 € 6 640 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 170 € à 12 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marcelle
Ventes sur la voie4
Voir Rue Marcelle ↗
Auteurs Pommiers
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-6 %
Voir Auteurs Pommiers ↗
Pantin
Tendance 3 ans-7 %
vs département+53 %
Rendement brut4.2 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 1,04 M€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 155 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 A ?

LA RUERue Marcelle42 ventes depuis 2014 · 7 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteurs Pommiers116 ventes · 5 995 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 6 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 10 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 A Rue Marcelle à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 059 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 A Rue Marcelle a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2026, appartement de 150 m² à 1 036 000 €, soit 6 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcelle ?

Non : 6 907 €/m² contre 7 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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