France › Pantin › Quatre Chemin-SNCF › Rue Laperouse › n° 14

14 Rue Laperouse, Pantin

Vendu 50 000 € (3 571 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9350010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 429 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Laperouse3 952 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Quatre Chemin-SNCF4 898 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Pantin4 340 €/m² 8 108 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 1 205 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX5

LOGEMENTS21

Dernière vente : 3 571 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Laperouse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 043 € À 3 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/05/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

23/11/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

20/02/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 000 €3 957 €/m² 3 957 €

13/10/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

17/04/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/04/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

05/11/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/11/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

02/04/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 02/04/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 47 000 €3 357 €/m² 3 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Laperouse, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−36 %2 514 €/m²Appt 183 m² · vendu 2021 n° 7−46 %2 115 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2018 n° 13+18 %4 676 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2025 n° 19−9 %3 610 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2026

RUE LAPEROUSEMÉDIANE DE LA RUE 3 952 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %3 122 €/m²Appt 41 m² · 8 ventes · 2019

n° 14VOUS ÊTES ICI3 429 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 16−25 %2 971 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2022 n° 18+24 %4 916 €/m²Appt 273 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 154 € 6 741 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE LAPEROUSE 154 m² 588 588 € 3 822 €

16 RUE LAPEROUSE 26 m² 56 004 € 2 154 €

16 RUE LAPEROUSE 35 m² 103 985 € 2 971 €

16 RUE LAPEROUSE 23 m² 85 790 € 3 730 €

16 RUE LAPEROUSE 24 m² 67 992 € 2 833 €

18 RUE LAPEROUSE 273 m² 1 342 068 € 4 916 €

13 RUE LAPEROUSE 28 m² 176 988 € 6 321 €

13 RUE LAPEROUSE 28 m² 145 012 € 5 179 €

13 RUE LAPEROUSE 27 m² 160 002 € 5 926 €

13 RUE LAPEROUSE 28 m² 163 996 € 5 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 154 € à 6 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lapérouse

Fourchette courante3 369 – 4 577 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Quatre Chemin-SNCF

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 18 quartiers

vs commune+13 %

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Pantin

Tendance 3 ans-7 %

vs département+4 %

Rendement brut4.6 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune5ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

294 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Laperouse41 ventes depuis 2014 · 3 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Chemin-SNCF767 ventes · 4 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin8 108 ventes · 4 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Laperouse à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Laperouse a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 14 m² à 50 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laperouse ?

Non : 3 571 €/m² contre 3 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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