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France › Pantin › Quatre Chemins-Sainte-Marthe › Avenue Weber › n° 14

14 Avenue Weber, Pantin

Vendu 286 500 € (4 093 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 935007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 093 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Weber4 424 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Quatre Chemins-Sainte-Marthe4 313 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Pantin4 185 €/m² 7 793 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 154 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 093 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Weber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 677 € À 4 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 286 500 €4 093 €/m² 4 093 €
06/04/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 06/04/2021 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 570 000 €3 677 €/m² 3 677 €
11/01/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/01/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Weber, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+9 %4 810 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2024n° 3−8 %4 066 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 7+17 %5 192 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 9+0 %4 435 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2019n° 17−9 %4 043 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2024
AVENUE WEBERMÉDIANE DE LA RUE 4 424 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−17 %3 686 €/m²Appt 293 m² · vendu 2023n° 12−3 %4 273 €/m²Appt 33 m² · 10 ventes · 2025
n° 14VOUS ÊTES ICI4 093 €/m²3 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 10 288 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 093 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV WEBER 28 m² 113 204 € 4 043 €
12 AV WEBER 33 m² 228 987 € 6 939 €
12 AV WEBER 33 m² 99 990 € 3 030 €
12 AV WEBER 33 m² 170 016 € 5 152 €
12 AV WEBER 35 m² 180 005 € 5 143 €
12 AV WEBER 33 m² 145 992 € 4 424 €
12 AV WEBER 33 m² 99 990 € 3 030 €
10 AV WEBER 293 m² 1 079 998 € 3 686 €
24 RUE GABRIELLE JOSSERAND 98 m² 329 966 € 3 367 €
24 RUE GABRIELLE JOSSERAND 132 m² 623 964 € 4 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 10 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Weber
Fourchette courante3 588 – 5 084 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Weber ↗
Quatre Chemins-Sainte-Marthe
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+3 %
Voir Quatre Chemins-Sainte-Marthe ↗
Pantin
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut5.1 %
Voir Pantin ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 472 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Weber27 ventes depuis 2014 · 4 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Chemins-Sainte-Marthe496 ventes · 4 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin7 793 ventes · 4 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Weber à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Weber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, appartement de 70 m² à 286 500 €, soit 4 093 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Weber ?

Non : 4 093 €/m² contre 4 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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