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France › Pantin › Quatre Chemins-Sainte-Marthe › Avenue Weber › n° 1

1 Avenue Weber, Pantin

Vendu 224 200 € (5 338 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 9350021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 282 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue Weber4 424 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Quatre Chemins-Sainte-Marthe4 313 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Pantin4 195 €/m² 7 793 ventesPrix à Pantin → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 1 216 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 338 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Weber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 595 € À 5 512 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 224 200 €5 338 €/m² 5 338 €
02/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €
26/01/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 231 500 €5 512 €/m² 5 512 €
26/07/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 000 €4 282 €/m² 4 282 €
29/12/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 000 €3 595 €/m² 3 595 €
07/10/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Weber, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 282 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 3−8 %4 066 €/m²Maison 91 m² · vendu 2025n° 7+17 %5 192 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 9+0 %4 435 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2019n° 17−9 %4 043 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2024
AVENUE WEBERMÉDIANE DE LA RUE 4 424 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−17 %3 686 €/m²Appt 293 m² · vendu 2023n° 12−3 %4 273 €/m²Appt 33 m² · 10 ventes · 2025n° 14−7 %4 093 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 7 280 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 338 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV ALFRED LESIEUR 36 m² 214 992 € 5 972 €
2 AV ALFRED LESIEUR 40 m² 212 000 € 5 300 €
2 AV ALFRED LESIEUR 41 m² 163 016 € 3 976 €
2 AV ALFRED LESIEUR 12 m² 29 004 € 2 417 €
2 AV ALFRED LESIEUR 38 m² 188 214 € 4 953 €
2 AV ALFRED LESIEUR 15 m² 102 495 € 6 833 €
28 RUE GABRIELLE JOSSERAND 34 m² 170 000 € 5 000 €
28 RUE GABRIELLE JOSSERAND 32 m² 187 008 € 5 844 €
4 AV ALFRED LESIEUR 36 m² 203 508 € 5 653 €
4 AV ALFRED LESIEUR 30 m² 50 010 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 7 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Weber
Fourchette courante3 588 – 5 084 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Weber ↗
Quatre Chemins-Sainte-Marthe
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune14ᵉ sur 18 quartiers
vs commune+3 %
Voir Quatre Chemins-Sainte-Marthe ↗
Pantin
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut5.3 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune5ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Weber27 ventes depuis 2014 · 4 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuatre Chemins-Sainte-Marthe496 ventes · 4 313 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPantin7 793 ventes · 4 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pantin → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Weber à Pantin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Weber a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 42 m² à 224 200 €, soit 5 338 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Weber ?

Oui : 5 338 €/m² contre 4 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Pantin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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